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为什么说2020是炒房的终结时代?
楼市,房价,房地产市场为什么说2020是炒房的终结时代?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
为什么说2020是炒房的终结时代?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
过去很多年我国房地产高速发展,经济发展水平也屡创新高,人们的生活条件也大大改善了,不过美中不足的就是房价在不断的攀升,甚至到了今天,很多人都抱怨买不起房子,像大城市商品房一平米要好几万,普通人的工资一年也才几万元,省吃俭用十几年才发现最后连个厕所都买不起,在这样的背景下,很多人只好选择租房住,或者选择去买小产权房。
目前针对楼市的调控已经快3年时间了,还有5天就到2020年了,最近网上也出现了这样的观点,那就是在2020年楼市调控将全面放松,到时房价即将迎来反弹,2020年是未来5年最好的买房时机。当看到这则消息时,很多没有买房的人肯定是高兴的,但是这种高兴也仅仅维持了几天而已。
很快央媒经济日报就出来辟谣了,并列举了在12月份中央经济会议中的内容,房子是用来住的,不是用来炒的,明确了中央对于楼市的调控是动真格的,不管是开发商还是炒房客,都不应该存在调控即将放松的幻想。最近经济日报再次发表了《楼市调控目的不是限制住房需求,需视效果调整完善》的文章,可以说是对楼市政策做出了系统而全面的回应,同时对2020年的楼市风向释放出一定的信号。
随着央媒出来辟谣以及中央工作会议,说明我国又进入了新一轮的楼市调控,之前虽然有部分城市选择放松了楼市调控,在限购,限贷,限售上有意降低门槛,但是这仅仅是个别城市,绝大多数城市还是坚持调控的,房住不炒必定是长期应该坚持的政策,各个城市不能为了短期利益而损害长期调控的成果,偏离房住不炒的定位。
在最近的3年时间里面,很多炒房客都是血亏的,特别是在2016年到2017年入市买房的,因为很多城市房价都跌了30%以上,这类炒房客损失是最惨重的,而很多炒房客都将希望放在了2020年,如果2020年是房价上涨的起点的话,那么这无疑是买房的最好时机,甚至五年内收益可能会有一倍。但是随着央媒的辟谣和中央对楼市的定调,很多炒房客也彻底绝望了,其实之前也有专家指出,2020年的楼市行情可能更糟糕,毕竟房价还在高位,经济又呈现放缓的趋势,明年的房价可能是下跌,而不是上涨。
其实过去炒房的现象屡禁不止,原因还是在于赚钱效应,毕竟房价涨了十几年,很多城市从几千元涨到几万元,随便就是十倍或者二十倍的收益,买套房子放个几年就是上百万的收益,换做是谁都会去炒房了,不过房价也不会只涨不跌,毕竟涨了十几年了,如果还是这种思维的话,恐怕也是要吃大亏的,现在看来只有坚持调控,房价才可能回归理性。
回答于 2019-09-11 08:43:50
贸易战对中国经济产生了前所未有的考验,房价上涨无疑导致高负载的房地产买卖双方压力进一步增大,让当今脆弱的中国经济雪上加霜,中美已经在山顶相遇,中国只有降低金融上的杠杠风险,加强自主科技创新,彻底摆脱对美国的依赖,未来才能赢得这场胜利.所以房地产市场必需回归理性,未来不必对房地产市场期望过高.
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,很高兴回答你的问题
(欢迎关注@巧谈大楼市,带你了解房产知识,让你买房不再一头雾水!)
房价是现在很多人都在关注的话题,笔者也写过一些关注这样的文章,下面就简单聊聊这个问题吧。
其实早在几年前,国家就在不断加强对楼市的调控,比如“房住不炒”定位,再到“不将房产作为刺激经济的手段”,再到长期坚持“房住不炒”,这些都能看出,国家已经在重点加强对房地产市场的调控了。
其次就是从2020年开始,我们国家的房地产市场逐渐进入“供大于求”的阶段,简单来说就是房子越来越多,不用再担心会出现没有房子选的情况,就像很多人都会说的“物以稀为贵”,反之也是一样,房子多了价格自然就会下降。
还有就是新房的数量越来越多,咱们都知道,炒房客一般都是炒二手房的居多,因此只要仔细观察一下就不难发现,除了那些一线城市之外,绝大部分城市还是处于“增量房市场”,因此现在有越来越多的人都会选择新房了。
综上所述,结合国家的不断调控、“供大于求”的房地产市场、以及新房数量越来越多的情况,从2020年开始,炒房客的日子会越来越难过,再加上网传即将增加空置税等,所以有人说今年是炒房客的“终结时代”,也就不奇怪了。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
房子涨到一定程度就涨不动了,因为米才2点元一斤,买房的钱都可以吃一辈子了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不好说是终结,歇歇那是肯定的!
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