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杭州2025年房价会多少钱一平？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

杭州2025年房价会多少钱一平？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

2025年，杭州均价4万，昨天我刚说的，你可以看我的问答主页。杭州是长三角未来的核心城市，当然，杭州永远只能当老二，超越不了上海。不过长三角第二把交椅也很好了，从房地产角度看，杭州未来潜力还是比较大的。

中国房地产今后只有两个城市敢买，一个城市叫一线，公认的北上广深，另外一个叫热点二线，比如杭州，南京，西安，成都，重庆，武汉等。这些城市未来人口将持续增加，产业结构会不断优化，医疗，教育配套会不断完善，每个城市都有自己特点，但综合竞争力都不会弱！这是保证这些城市房价不断上涨的推动力。

今后买房，买的其实是城市，而不是房子！这个大家要充分理解！不同的城市，未来涨幅肯定不同，有的会大涨，有的会跌！有的会原地踏步！普涨带着六线一起跑的时代过去了，买错城市，房子必然会砸到手里！

回答于 2019-09-11 08:43:50

大家好！开心一刻谈谈2025年的杭州房价，本人观点:1、杭州随着土地出让金的上涨和抢手一定会涨。2、杭州越来越多的点像一线城市，房价也会像一线城市。3，城市的环境很好，今年的抗疫表现优秀，越来越多的有钱人与高级人才精英们会加入杭州，房价也的涨。4，浙商回归，浙商人越来越多向往省城杭州，房价也会涨。5，随着各种优质资源的完善，交通的便利，全世界人们都希望追求品质城市，杭州应该成为首选。6，近期亚运会，期待奥运会，物价上涨，土地资源不可再生，放开生育等等等因素。综上所述，2025年的房价比现在翻翻应该没有悬念。2-5倍也有可能！

回答于 2019-09-11 08:43:50

未来几年的世界经济格局瞬息万变，而杭州的楼市刚经历过几年的大涨，因此未来五年变数很多。

按照人才和企业的吸引力来说，杭州的人气依然旺盛。可是资源是有限的，杭州的竞争力终究不是北上深的对手，因此一旦外部经济局势不妙，那么国内企业的业务拓展也会收缩，核心投资会更加集中。如此一来，杭州的竞争力就会减弱，房价也会随之波动。

至于波动是向上还是向下，要看主城区的供地以及其他热点城市的热度强弱。

总体来说，此次国外疫情如果能在今年基本消除，那么有望三年修复经济秩序。三年后全球经济触底反弹，那么中国依然会是引领世界风向标。而杭州作为主流城市，届时自然不会在地产业落下风。但如果国外疫情今年仍未得到控制，那么对实体经济的影响将会呈几何倍率的增长，恐怕两三年内是难以修复的。那么杭州作为外来人口大市，难免会面对人口和企业流失的情况，楼市自然不可能逆增长的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

2025年，也就是四到五年后。价格总体是涨的，二线以上城市涨幅在50%上下。比如说杭州，现在均价3.2万，2025年均价会在4.7万左右。

回答于 2019-09-11 08:43:50

大胆预测2025年房价将突破4万一平

马云不是说过了么，未来房子如葱，那2025年嘛房子几块钱就搞定了喽。

不过马首富说的肯定是玩笑话，房价怎么可能真的如葱价呢，要不然也不会传他在上海花8000多万买房了是吧。

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我们可以从杭州过去5年的房价走势（数据来自安居客）简单分析下。

从图中可知，从2016年到2020年，虽然每年的房价都有所起伏波动，但是总体趋势一直是往上的，2016年的平均房价约1.9万/平，到了2020年，达到了2.8万/平左右，差不多涨幅47%，以此去判断，那么2025年房价估计差不多4.1万/平。

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当然这个只是基于历史数据的推算而已，还需要结合杭州经济形势发展及人口等多方面因素，我的大致判断是这样的：2022年之前，由于开亚运会的财政需要，土地出让应该会持续处于一个高量，基本都会维持在2500亿到3000亿之间，这让新房供应量能够充分满足购房者需要，所以房价涨幅基本会控制在5%左右；到了2022年之后，亚运会带来的营收和商机会使杭州市政府的财政压力减小很多，土地出让肯定会大幅削减，这时候新房供应不足将会带动房价的上涨，估计会有10%左右的涨幅每年，那2025年的房价估计在2.8*1.05*1.05*1.1*1.1*1.1=4.1万/平左右，这个和2016年到2020年的涨幅基本一致。

以上均为个人愚见，忘各位头条友指正。

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