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路过的朋友谁给说说，今年的房价会不会降，今年买房合适不合适？

房价,城市,房子路过的朋友谁给说说，今年的房价会不会降，今年买房合适不合适？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

路过的朋友谁给说说，今年的房价会不会降，今年买房合适不合适？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我预言今年10月份一后房价会下一些，明年房价一定大降。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我在临沂，今年的房价降的可能性不大、升值的空间也不大，受疫情影响有可能微降到不会大降。房子是用来住的总基调不会变，所以有刚需的朋友买房及早不及晚。房价不是股市，原油，黄金等投资型产品，所以房子关系到民生，不会大降大升！

回答于 2019-09-11 08:43:50

说了一百遍，不会讲，大概率横盘。刚需的话，可以入手，优惠活动蛮多的。不过要选大开发商。毕竟万科都开始养猪了。

投资的话，就别傻呼呼的往里面冲了。优质房源你也抢不到，也买不起。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一二线城市的房价会平稳，少数城市会上涨，而三四线城市会下跌。

三四线城市的房价可能要凉凉了，最少也要打8折，有的甚至腰斩，我就在一座三线城市，15年以前我们这里房价一直都比较低，3600左右。

2016年开始全国去库存，三四线城市也大量推进棚户区改造，买房有各种补贴的，我们这里一年时间就翻倍，达到了8000一平。

房价上涨的背后，并不一定是市场需求的快速增长，而是很多人的房子拆迁了，手里拿着钱又没有很好的投资渠道，心里想着房子投资比较稳妥，就拿去买房子了。也有一些投资客，借着去库存的时机囤房子炒作。

实际上我所在的城市，房价上涨的动力已经不足了，大企业一家没有，即使有好几个大学，也挽回不了不断外流的人口，本科以上毕业的人如果回到这里，除了进一些企事业单位是没有什么前途的，所以大量人口都东南飞，去到江浙沪或者深圳去了。

外面上大学的也很难回来，如果选择回家乡也会选择省会城市郑州，在这种情况下，三四线城市的人口外流是不可避免的。

身边的本地人几乎每一个人都至少三套房子，自己一套，老婆家里一套，老人一套。

人口流入少，而城市产业发展不足，房子就在本地人之间打转转，这样的模式注定难以维持市场的发展，三四线城市房价在未来5年都会面临下跌。

而一二线城市的房价上涨动力就会强劲一些。因为一二线城市的人口流入较多，产业发展较强，比如深圳2019年就流入50万人口，众多的炒房客也也会将眼光投向一二线城市，炒房客手中的房源集中就会带动房价的上涨。炒房客及某些媒体会告诉你物价上涨，通货膨胀，房价也一定会涨，以这些理由来吸引购房者。中国人70%的财富集中在房子上，而且和房价这些房产相关的财富又主要集中在一二线城市，因此未来的主流方向是一二线房价稳定或者微涨，三四线下跌。

所以说到买房还是不买房，我觉得今年是一个好时机，因为各大房企今年都拿出了非常大的优惠。如果买房是为了自己住，结合你自己的需求能力范围内，力所能及就行，如果是投资，那我劝你还是算了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不知道朋友你买房子是为了什么，是为了投资，还是刚需，还是为了孩子上学等。

如果你买房子是为了住，为了改善。将来价格涨或跌，当你这房子不卖的时候，是和你没关系的。但是你的生活质量提升了。

如果您考虑投资的话，学区房比较稀缺保值。

现在卖地是政府的一大收入来源，房价的涨跌与政府的财政收入息息相关。年轻人卖房子大多数是贷款，如果房价跌幅过大，老百姓都不还房贷了，将会引发大的经济危机。

各地方的房价各地政府都在激励调控，不会让房价过度下跌，房价下政府把政策放送就行了。也不会让房价过度上涨，这样年轻人买不上房，人口就会流失。

目前中国有很多炒房团，他们不会放过任何一个城市抄底的机会，市场上的热钱都会流向房价低的城市。

习大大提出房住不炒，引发了新一轮的人才大战，各大城市想要在卖地上多收入，人口多了，房子去化率高了，政府才能通过土地变现。

回答于 2019-09-11 08:43:50

中国不出台房屋闲置税。都不合适。但是现在你想买就合适。

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