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签二手房买卖合同,只付部分定金,现在房主违约,能否要房主赔偿?
定金,合同,房屋签二手房买卖合同,只付部分定金,现在房主违约,能否要房主赔偿?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
3、审慎签订商品房买卖合同。
签订合同时,应使用房地产管理部门或有公信力的行业协会制定的合同示范文本,应仔细阅读并确保理解合同中有关交付条件、房屋交接、产权办理等条款,并就补充性条款与房地产开发企业进行充分沟通。对于实践中易发生产权争议的车库、车位等公共部位或公共设施的产权归属,应在商品房买卖合同中进行约定,避免发生纠纷。签订的商品房买卖合同要到房地产管理部门进行合同登记备案。
二手房买卖的时候卖家违约了,买家是可以根据对方违约的问题一条条的来追究对方的责任,要求他们进行赔偿。二手房房主违约要去追究对方赔偿的问题,必要时可以通过法律途径维护自己的合法权益!
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以,要么双倍返还定金,要么返还定金加不超过房款总价的30%的违约金。
回答于 2019-09-11 08:43:50
从法律条款解释,你可以要求定金法则要求赔偿,或者按照合同违约向业主赔偿,但是我对二手房交易的实际经验判断,即使走诉讼程序,大概率会判定按照你实际支付金额双倍返还。
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