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今年房子的行情怎么样？
疫情,房价,城市今年房子的行情怎么样？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
2020年受疫情的影响，过完春节交易量肯定会有影响得，但是随着疫情的好转，4月份到现在，成交量也是慢慢的在稳步有涨，随之房价在政策没有松动的情况下，还是比较稳定的，现在这个时候有些置换，或者刚需的可以考虑出手
回答于 2019-09-11 08:43:50
马云说未来房价会像白菜一样便宜，这句话有没毛病，因为对他来说，买栋房子就和买颗白菜一样。大多人都认可马云的这个观点，因为人口会逐步减少，随着科技发展，空间利用率却会越来越高，就是房子比人多。
但我认为，未来中国房价必然是逐步上涨的，道理很简单，从全球来看，实物资产可以保值，抵抗通胀，而能够大宗购买，且价格稳定的流通大宗商品，就是房产和黄金，而黄金的长期涨幅低于地产，且地产还具有租赁和居住的实用价值，所以，货币越贬值，房产就越值钱。
其次我们要考虑剩余价值，房子作为剩余价值的一个提现，可能要十几年，二十几年来还贷款，是否混的好等等。
咱们看一下，无论是经历了房地产腰斩的日本，还是房地产多次暴跌的美国，房价都是是一路上扬至今，且涨幅远超黄金。而那些惊心动魄的下跌，在足够长的时间线上看来，只不过是小波动而已。
既然房价一直上涨，那为什么还能常看到某国的别墅卖一美元的新闻呢？没错，我们以后也会有类似的情况，因为，未来的确会房子比人多，但社会越进步，人口越减少，我们就会越发的向一起聚集，因为，人口越是聚集的地方，医院、学校、交通等设施越完善，越完善的地方人们越是去聚集，越聚集，在这种地方建设也就越有价值。形成了良性循环，反之，人口少的地方，企业也少，税收自然就少，政府没钱，所以建设都停留在基本保障层面，条件越不好，人就越少，企业也就越少，因此，这种小城市的人口只会净流出，人们会去条件和机会更多的大都市。留下的房子呢，没人住也没人租，还要缴纳物业及税费，也就出现了一块钱卖房子的情况，为的不是卖钱，而是甩掉包袱。
想买房子也简单，国家画了几个核心区，核心区的房子都可以买，因为国家的投入都会围绕这些地方展开，商业投资则跟着政府走
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年受到疫情的影响，相信大家在2月份左右这两个月都是看得到，房价是非常平稳的，但是在进入3月份之后就完全不一样了，我们会看到市面上卖房子的人价格涨了不少卖房子的人多了不少，但是房价却保持了平稳增长的状态。很多人都看到了玄机，以下就是我个人的观点分享给大家。
第一，房价处于平稳增长的状态。
很多人会想着疫情的到来，房价肯定会受到很大的冲击，但是事实上是会是如此吗？我看不然因为在整体的一个发展的过程中，疫情只是压抑了购房者的一个需求，他并没有消灭购房者的一个购房欲望，所以在疫情期间，很多人只是通过APP上面网上去观望房子，等到时机成熟时全部出来购买房源，这就是大众效应。随之而来的就是房价的平稳增长，甚至有些城市涨幅高达了50%。
第二，房价未来会出现大跌吗？
想必想要出现大跌的一些群众，老百姓一定会是那种想要入手的人，为什么呢？因为只有房价下降了他才有机会入手，所以在市面上往往想要房价下跌的人都是非常想要买房的人，不知道我这个小说法大家支不支持，但是我经这么多年的一个观念一个看法，还有一个经验告诉我的确是这样子的，但是这么多年以来房价一直处于平稳增长的状态，房价很难出现会大跌的状态，充其量他只是保持平稳。
第三，2020年的房价会是一个比较波折的市场，从2月份左右房价成交量基本上为0，到3月份的疯狂爆发到4月份的平稳增长，现在已经步入5月份了，所以在当下的市场行情里面我们都可以看得到，市场慢慢的恢复了原状恢复了平稳状态，也不会像3月份那么疯狂，4月份那么膨胀，5月份慢慢的进入了平稳状态，所以在往后的时候监理房价会慢慢的持平，会越来越平稳的发展，它不会出现大跌的情况下是保持一个增值的状态，所以,如果大家有考虑要买房的话，要当下去买。
以上是我个人的一些看法，希望可以帮助到大家，喜欢的话可以关注杨先生。[微笑]
回答于 2019-09-11 08:43:50
1，最近总听到身边的朋友、邻居议论，疫情过后房价会不会“贬值”？
这样的疑问应该是现阶段广大人民群众最关心的问题了。有些朋友虽然现在还没买房但已经准备买了，有些朋友已经贷款买了房，或是有些资金充足的朋友已经好几套房产了，所以房价的走向对我们每个人的生活都有确切的影响。不管有房没房，大家对房价的关注始终不曾减弱。
大家的担心并非空穴来风，然而因为每个人所在的地域不同，城市不同，生活水平也不同，故而房价是否会“贬值”不能一概而论。
现阶段我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾，这个不平衡不充分就很形象的体现在房地产行业上，群众对房产的购买力就是衡量社会主要矛盾的重要指标。
反过来说，各个地区的不同房价水平也反应出当地的经济实力水平。越是发达的地区，生活水平和工资水平越高，且劳动力越密集，随着劳动人口的持续输入，当地的房价只会越来越贵；
反观部分二三产业不发达的城市，随着现代工业和服务业对经济的不断冲击，当地仅存的传统产业不断萎缩，人口相对流失，势必导致房价无力上涨甚至极端的可能出现下跌。包括现阶段肺炎疫情给房地产行业带来的严重冲击，部分小微企业运转困难，相对的员工离职率高势必导致购房热情减退。因此笔者认为二三线城市疫情过后房价未必不会有直线下降的可能！
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