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我们在公婆宅基地上建房，确权在老公名下，房子归谁？
宅基地,确权,宅基我们在公婆宅基地上建房，确权在老公名下，房子归谁？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果土地证名子是公公的，房子是儿子的，应该是共同所有。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看他老婆户口是不是进到村里到，村里他老婆就有没有离婚两夫妻都有份。如果离婚，那是他们俩说了，算村里还镇里打个证明就可以了。
如果他老婆的名义也可以定房子。
这样可能要出证明了。办好有关手续
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，农村这两年重新确权有责任田，有田亩证的。还有自留山，有个山林证的。这个是有重新确权这回事。至于你说宅基地上的房子也可以确权这真没听过。你是不是弄错概念了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你老公是本村的户口，不管谁的宅基地，房子重建都得重新申请，最终已后来申请的房产证上的名字为准
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于在公婆宅基地上建房子，房子归谁的这个问题我的回答如下：
第一：按照我国现行法律，农村宅基地上建房子，都有拥有宅基地使用权，如果没有或者随意在别人宅基地上建设，所建房屋归属宅基地所属。所以不管你是什么原因建在别人宅基地上房屋都归宅基地拥有人。就好比你房子建在别人的地方，就说房子是你的肯定是不合适的，毕竟宅基地不是你的，你无权使用建设。
第二：楼主所说的公婆的宅基地是否拥有宅基证？按照我国现有法律，宅基地上没有房子肯定无法给颁发宅基证，如果只是个人说这是自己的宅基地是没有用的，需要国家发放正规的宅基地证书，还有就是你说房子确权给你老公，我不知道这是怎么确权的，据我了解农村房子无法确权，只能确权宅基证，没听说农村房子还有宅基证的，在一个就是别人宅基证你盖了房子，房子还属于宅基地所有人。
第三：你这种情况也许只能继承，宅基地是你父母的，将来你只有继承的份，但是虽然房子是你盖的，法律上是不认可的，在有一个你既然结婚成家了，可以在村里申请一块宅基地，自己在盖这样就属于你了，不过既然现在已经盖好了，就等着以后继承吧。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
《土地管理法》规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。”也就是说只有经过行政确定程序，才发生宅基地使用权确立的效力，虽然子出全资建房，但重建后宅基地使用权并没有发生变化。
根据我国民法中“房随地走”、“地随房走”原则，土地使用权和房屋所有权为一人所有，不可分离，因此，建成的房屋仍属于父母所有。
扩展资料
农民的宅基地，宅基地的土地性质如下：
农民宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。
《宪法》第十条第二款和《土地管理法》第八条第二款对宅基地的性质做了一致的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。
宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。因此，宅基地的性质是公有的，由集体享有对宅基地的所有权。村民只具有使用权，而没有所有权。
如果你们在公婆的宅基地建房，已经确权到你老公名下，如果你老公的户口还在农村，而且农村没有其它宅基地，那么，你们公婆的宅基地你们有使用权，而不是有所有权。
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