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农村单身老人无子过世后的宅基地应该由亲属继承吗？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
农村单身老人无子过世后的宅基地应该由亲属继承吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好！做为一位农村人，在这里我简单的回答一下这个问题。
农村单身老人无子过世后的宅基地 ，应该由村两委或是老人亲属来继承。
《1》在农村无子单身老人，在60岁前，自己种着自己的口粮地，自己的宅基地和财产都属于自己的。
《2》在60岁后的无子单身老人，经村两委会研究，化为村里五保户，从领五保户证开始，就需要到乡镇养老院生活。年龄小点身体健康的五保老人，在养老院院子里种青菜，供他们自己吃。年龄大些不能自理的五保老人，有乡镇养老院服务人员照顾，一直到死。死后五保老人的财产，由给他顶盆打瓦办丧事的亲属（侄儿、弟弟等）继承，五保老人的宅基地由村两委收回，归集体所有。
《3》有个别过60岁五保老人，从领五保户证开始，不愿意到乡镇养老院生活的，乡镇民政发放每人每月500元生活补贴，在家由他的亲属来照顾，一直到死。死后的丧事，由他的亲属来处理，无子单身老人的宅基地就由他的亲属继承。谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
在农村如是单身老人过世后这土地由谁继承，这个问题是很简单的事情，因为土地是属于国家集体所有，承包给农民种植经营的，有人继承者继续有种植经营权，而无人继承者可将土地交于村级以上政府处理。谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果这个亲属瞻养过这个无子的老人，当老人过世后，可以继承宅綦地上的建筑物或其它物质。但宅基地集体要收回，因农村家庭只能是一户一宅，宅基地你只有使用权，而所有权还是村集体的。不知我问答是否正确。
回答于 2019-09-11 08:43:50
记着不错的话，是这样的。继承也有优先顺序。具体要问专业人士了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
宅基地是农民难以生存的建筑用地，现在国家对于农村宅基地管理制度越来越严格，各地都要严格按照一户一宅制度申请。所以宅基地并不是以某个自然人为申请依据，而是以整个家庭户头下所有家庭成员共同享有的方式来进行处置。换句话说，如果在同一个家庭户下，哪怕是户主已经去世，其他的家庭成员仍然能够享有改变宅基地的使用权。
与此同时农村的宅基地，但所有权属于村集体所有，而农民只拥有宅基地的使用权，因此在宅基地上并不存在继承不继承这种说法，因为继承是必须拥有所有权的财务才能继承，而宅基地的所有权属于国家和集体，所以单个村民并不能申请继承宅基地。农民所能够继承的只是在宅基地上合法建造的房屋的所有权。
根据我国现行的宅基地管理制度，农村的宅基地按照地随房走的原则，所以在合法继承宅基地上房屋的同时，就等于变相拥有了该片宅基地的使用权。但是如果说继承人的户口不在农村，那么他并不能对房屋进行改建扩建或者重建，改变宅基地的使用权也是有期限的，一旦房屋倒塌或者是无法居住，村集体有权收回该片宅基地。
当然如果继承人是农村户口的话，他在享受房屋继承权的同时，也可以拥有宅基地的使用权。但是如果说他自己已经拥有了宅基地，那么按照一户一宅制度原则，这片宅基地的使用权同样是有期限的。当房屋自然倒塌或者无人居住，村集体是有权收回改变宅基地的。
而对于农村，无子无女的农户在自己去世之后，其宅基地也同样不能由亲戚来继承。原因跟前面是一样的，就是宅基地的所有权不属于单个村民，所以无法继承。但是按照继承法的相关规定，在第一顺位继承人没有的情况下，第二顺位的继承人可以合法继承亲戚的房屋所有权。
这就是前面所讲的，对于无子无女的农户在自己过世之后，如果没有留下直系亲属，那么他的兄弟姐妹祖父母等可以按照继承法的继承顺位来合法继承。这里面继承的是房屋的所有权，不是宅基地的所有权。这个概念要搞清楚，但是很多农村地区想要获得无子无女农户的宅基地所有权，可能就要承担服赡养老人的义务。所谓权利和义务对等，如果没有付出就想收获，是在情理上说不通的。当然，如果是五保户的话，一般会由当地村镇进行养老，过世后的农村宅基地会被村集体收回，重新分配给有需要的人，或者直接复垦，变成农业用地。
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