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农村买卖宅基地给本村人要赊账，协议没写赊账期限，协议合适吗？
宅基地,协议,不合适农村买卖宅基地给本村人要赊账，协议没写赊账期限，协议合适吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
农村买卖宅基地给本村人要赊账，协议没写赊账期限，协议合适吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定不合适 先说断后不乱。可以先定一个时间付款，到时间了 不给，那就要给说法了 。
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定不合适，按照我当地村里现在来说。现在买地皮基本没有土地证等，只有一张收据，就算是朋友间转让的也不行，目前没有争执，不代表以后没有，假如后面发生争执。法院也无法判断，所以还请三思，最好签署合同协议，签名画押，作为以后发生争执的证据，好的，回答完毕
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先明确说明，城乡宅基地是不可以自由买卖的，不论是基本农田或者是宅基地这些你只有使用权，没有买卖权，这是属于国有土地，由国家安排政府部门统一管理。所以你在买卖宅基地时需要三思，不然会触碰到国家法律，后果一切你将会承担。
在此我就对你所说的问题做个详细的解释，你提到的问题这是不规范的，也是无效的协议书。
你在问题中提问是买卖宅基地协议书没签具体还款日期，你这就是一张白纸，无任何法律效应。
既然都赊账，也就是买方要欠你的钱，这样你就是甲方，买家则是乙方，所以你有权益在写协议之前对乙方进行考核乙方是否以后有这还款能力。就跟银行贷款出来一个意思。没还款的能力就不贷给你。
如何书写协议书正确的格式，首先是清楚某种协议的标题，然后换行写好甲方乙方，都两个位置是需要双方签字盖章或者手印的。继续换行写清楚事情的经由，达成协议如下。
换行写清楚如何还款，包括还款金额和日期，记住金额需要大小写，以防篡改。
写好以上几点后一段落就清楚的写上（此协议一式两份，甲乙双方各持一份。双方签字盖章生效。）
再就是落款人，签字盖章或者手印，最好有第三方见证人的签字盖章或者手印，
最后一排写上签订协议书的日期。
个人经验得出结论，可参考采纳。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村的交易一般意义不大，即使有期限，他没有钱，你有办法吗？最关键问题你必须比他强势，不然这种合同没有什么作用，最后和你纠缠不休，就像有些人，好好的洪洞不让别人走了，什么原因大家心里都清楚，不就是因为没有他家的人多吗？他有势力，你办不了他，如果你兄弟五个，侄子十多个，吓死他也不敢啊！
我们都是农村的，家里什么情况大家都清楚，很多时候你不服不行，谁家的人多谁干书记，全国都一样，虽然现在实行选举，但是最后还是这样，主要以人多家庭为重，其他人选上你也放弃，你压制不住啊！
农村卖宅基地必须现款，咱们又不是城里可以分期，毕竟城里有银行担保，我们呢？到时候跟你胡搅难缠怎么办，你先考虑一下，你能办了他吗？如果他家人多势众，还是省省心吧！何必自寻烦恼呢？要给我现钱，不要我自己留着。
有些人说不行打110啊，你天天打110吗？他不打你，天天恶心你，你能受得了吗？咱不惹事，就是图省心，我惹不起，我躲得起，大家都是农村的，你们哪里不是这样吗？人多势众的在村里很强势，什么事情必须他参与，和他商量，没有办法，这就是现实。
只要是实在人什么手续都不用，不诚信的人按手印有什么用呢？他承认欠你，就是没有钱还你，你有什么办法，都在一个村，你总不能起诉吧！到时候你在村里就完了，所以必须要现款，这才是原则。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是老表，很高兴回答这个问题。
农村宅基地转让或置换是再正常不过的事情，但是为了以后不争议，必须白纸黑字写清楚。许多人可能两个人之间关系很好，农村人说的“好的同穿一条裤子”，觉得可以不写。但是几十年后呢？因为宅基地争议纠纷的事在农村太多太多了，就今年老表就遇上几件。
老表搞不懂为什么写了宅基地转让不写什么时候付款？赊账一样要一个付款截止时间呀。如果真的，老表建议马上找对方重写一份协议。一般来说，农村的宅基地或空地转让置换签订协议时都会有左邻右舍的村民签名，作为证人，或许还有小组长或村里的有名望的人作现场证人签名。
重新签订协议，请这些签名了的人家里坐坐吃个饭把这事给办，一定要记得及时乘早处理好！
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