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基准利率4.9，年利率6.125二十年还了4期，要不要转LPR？
利率,房贷,小明基准利率4.9，年利率6.125二十年还了4期，要不要转LPR？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
因此，对于还剩大部分没有还完的贷款合同，选择转LPR是比较有利的。
比如说你有一个贷款合同，利率按4.9%上浮20%，也就是5.88%。如果是固定汇率的话，今后的利率都按照这个5.88%进行还贷。
但是如果选择了转换LPR，按照4月20日最新公布的LPR，5年期为4.65%，则今后的利率就是LPR+（5.88%-4.65%）。注意，这个加点，也就是5.88%-4.65%这个差值，在今后的利率中是不变的，变化的只是前面的LPR。
而且万一以后LPR涨到比你现在的多了，提前换掉就好了，其实这个风险还是比较小的。
因此，从大趋势来看，越早进行LPR转换，你以后执行的利率就会越低。
供你参考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
建议转换，目前LPR呈下降趋势，5年期以上LPR已经降到了4.75%，低于当时4.9%，转换可以降低利息成本
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然要转了
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