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农村父母的宅基地可以继承吗？该如何判断呢？
宅基地,房屋,父母农村父母的宅基地可以继承吗？该如何判断呢？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
2、亲属
（1）孤寡老人在晚年的时候，他的近家门亲属，比如同辈兄弟们中的某个孩子，会以过继，或者以顶门的方式来照顾老人的生活起居，那么老人去世后财产房子就由这个人来继承了。（2）老人没有近家门亲属，也可由比较远一点的亲戚，在老人晚年的时候，来照顾老人的生活起居。这个首先要征得老人愿意，也要经过村上同意后，才能搬到老人家里来与老人一起生活，老人去世后就由这个亲戚，继承老人留下的一切财产了。
以上就是我的分享，内容供您参考，希望上面的分享能帮到您，我是头条号“草根小盛”天天分享三农生活，如果您赞同我的观点，请您帮忙点个关注或者点个赞吧，如果您有这方面的需求或朋友家人需要，请把这篇文章收藏或转发给他们吧！谢谢了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，很高兴回答这个问题
单一宅基地是不可以继承的
如宅基地有房屋是可以继承，地随房走。宅基地是属村集体用地，村民有使用权而非所有权。
2020年后，实行一户一宅原则，宅基地是村集体用地，具有本村户藉的村民方可审请，批准使用。如非本村或城市户口，无权拥有宅基地使用权。
仅本人观点，不足之处望指正！感谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我堂二姐是村里:赵伯伯家中的独生女，年轻时嫁到外地并迁走了户口。去年父亲过世，堂二姐回村料理完后事，准备继承父亲留下的宅基地和老房子。但是村委会却说:堂二姐是外嫁女，无权继承赵伯伯的宅基地和房子!，等房子自然倒塌，村里将收回这块地。堂二姐心里纳闷了，她怎么就不能继承父亲的土地了。
宅基地和宅基地房是两回事！
这个案例是一个比较典型的农村宅基地和房屋的继承问题。首先要明确一个性质，就是农村的宅基地虽然是有登记有备案，可能在概念上就觉得这是我的宅基地了，但实际上村民只是享有使用权，并不享有它的所有权。但是对于宅基地上的房屋，村民却是享有所有权的，因此在这一部分会有一些认识上的分歧!
父辈的宅基地到底能不能继承呢？
(第1点）宅基地只能是由本村居民享有。那么在这个案例中张大姐年轻时候出嫁并且户口也已迁走，不再是这个村集体成员，所以是不应当再享有本村宅基地的。
(第2点）子女户口迁出后农村父母去世了，那么父母所享有的宅基地是可以由村集体收回，宅基地上如有房屋子女可以继承它。无论子女户口是否在本村，因为村民对房屋是有所有权的，因此在房屋的存续期间内，房屋占有的宅基地是可以继续使用至房屋消灭时止的。
(第3点）:村委会的说法有一些绝对，在处理相应事务时咱们还是应该提供多种方法并且采取比较折中的方式，因为这也关系到家庭的稳定和谐:
如何处理父辈留下的宅基地和房？
(第一）继承人可以将房屋折价给村集体，让村集体予以一定的补偿，然后张大姐把房屋和宅基地一起交回。
(第二）可以将房屋出售给村集体成员，不过需要做一些变更的手续进行相应的备案。
(第三）我们也允许将房屋出租，按照规定交纳土地使用费。
不能继承宅基地的情况有哪些？
1、已办理分户，并且拥有自己的宅基地:
宅基地准则是一户一宅，既然已经分户并有了自己的宅基地，自然不能再继承。
2、不属于农村居民户口:
由于特殊原因把户口迁走，取消农业户口前又没有把户口迁回来的子女，不能继承父母的宅基地。但可以继承宅基地上的房屋。需要注意的是这种房屋不能翻修。只能等房子自然坍塌后，村集体收回宅基地。
3·宅基地长期闲置或房屋长久失修:
闲置时间超过两年以上的宅基地，或是常年无人居住的房屋，最后导致房屋坍塌的。这种宅基地都会被集体收回。子女不能继承。
4·超出宅基地使用面积的部分:
宅基地也是有使用面积规定的。在此次土地确权工作中，超标的部分不会被确权，自然也就不能继承了。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
农村的宅基地不可以继承。因为农村的宅基地正常是属于农村集体组织所有的财产，不属于农民个人私人财产。
但是，由于现实生活中农村宅基地上建造了房产，这时，宅基地使用者拥有宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利，继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地，而不是继承宅基地。
实践中，农村宅基地的继承问题可以分为这几种情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地使用权，对宅基地上的房屋可以翻建、改建。如果不符合申请条件，可以将房屋转卖给本村其他符合申请条件的村民，不转卖的话，房屋不得翻建、改建、扩建，待房产处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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