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“原油宝”事件，房价什么时候可以负增长？

房价,房地产,税收“原油宝”事件，房价什么时候可以负增长？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

“原油宝”事件，房价什么时候可以负增长？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

什么时候收入减少了，居民储蓄降低了，贷款断供银行亏损时，房价负增长（人民币计价）。

或者房价不跌，人民币暴跌，用美元计价房价负增长。

或者三四线城市供大于求，当地房价负增长。






回答于 2019-09-11 08:43:50

以当前国内结构来看，外汇订单和外企公司占据沿海城市城市的大部分税收，例如天津的开发区，东莞开发区以及江浙地区的开发区等等。而政府税收除了卖地，大部分税收也是由这些企业所提供的。

所以我们在进行房地产未来走势的判断的时候，可以依靠人民币汇率对于美元汇率的上浮或者下跌来进行房地产的预算。

如果国内形势不好，大规模的人民币兑换美元出逃的概率是逐渐变多的，也就是说可以通过查看国家现有美元储备，来预测国内外贸加工企业和外企的基本生存情况，也就能够大体判断出房地产 贬值的具体时间。

以下情况来看，疫情过后会有一部分的加工型企业和外界会从中国撤走，那么就是在疫情过后的1~3个月之内都是有可能发生房地产负增长的情况。