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最近很困扰,LPR利率和固定利率哪个更好,需不需要转?
利率,房贷,固定利率最近很困扰,LPR利率和固定利率哪个更好,需不需要转?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
全国二套房贷款平均利率与上期(5.63%)相比,下降了3BP;
在北京、上海、深圳、广州4个一线城市中,只有深圳房贷利率出现了上调(首套房贷款平均利率上升了1BP,为4.98%),上海保持不变(4.69%);
而广州房贷利率下调的较多(首套房、二套房贷款平均利率环比分别下降了7BP、5BP);
同时,北京房贷利率出现了微调(首套房、二套房贷款平均利率环比都下调了1BP);
在二线城市中,除了合肥、成都2个省会城市,其他城市房贷利率都出现了下调,其中,苏州、郑州、昆明、大连等城市首套房、二套房贷款平均利率环比降幅都超过了10BP;
而苏州、郑州2个城市首套房贷款平均利率环比下降分别为29BP和26BP,2期降幅累计都已超过30BP,差一点跌出“首套房贷全国前十高城市”,分别从排名第1降到第8位、第6降到第10位;
尤其值得注意的是,无锡6月份首套房贷款平均利率为5.90%,成为全国首套房贷最高城市;合肥紧追其后(首套房贷款平均利率为5.88%)!
对此,上述房地产研究机构一位工作人员认为:预计下一期LPR报价,仍会出现小幅下调,短期内房贷利率仍会稳中有降,购房者若把房贷利率转换成LPR,月供压力会有所减轻!
最后,问题又来了:全国房贷利率6连降,你会不会转换成LPR?
值得一提的是,多家银行也纷纷下调了个贷的利率,比房贷利率都低!
根据另一家媒体(券商中国)于昨晚发布的报道显示:国有大行、部分股份行、区域性银行等,都有推出个人低利率贷款产品,不但有各种优惠,放款时间还快,其中,招行的一款产品利率只有3.78%;
不过(转折来了),各家银行都有一定的限制条件或门槛,比如:招行的要求就是“金葵花”用户(日均资产达5万)!
本文由“我家住楼房”原创(作者:刀柄老爹),欢迎关注,带你一起长知识!
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