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如果一套房子全款300万,你会选择首付30%购买?还是全款购买?为什么?
贷款,全款,首付如果一套房子全款300万,你会选择首付30%购买?还是全款购买?为什么?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
不全款,分期
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好,这个要看您的情况,如果您资金充足,全款付了没太大的压力,资金能够周转的情况下,建议您全款付,在优惠上全款付能额外多一些优惠,而且没有贷款的利息。
贷款的话最高贷30年,首付30%应该是二套房,在资金不太充足的情况下选择贷款,先付首付,剩下的分期贷款,后面资金充足了一次性还清贷款也是可以的,利息少一点。各有各的好处,看您具体的情况来选择
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好我是瑞哥很高兴回答你的问题,首先明确你是刚需买房还是投资性质买房,全款买和按揭买有以下几点供参考。
1.全款买房优势很多,首先房价优惠的可能性比较大,开发商也好房东也好,卖房都是为了及时拿房款,所以全款房买有谈价的资格,现在很多地区都有限购限贷政策,如果是全款买就不受这方面的约束。
2.按揭购买,如果你是做生意的或者有理财投资渠道,那按揭很划算,银行的利息毕竟在所有贷款类型中还算是低的,你有好的投资渠道,一年的收益率可能达到百分之二十以上,现在这个社会手上留有一定的现金还是挺有用的,作为我个人来说,能贷款肯定选择按揭。
综上所述各有优势,就看你自己怎么选择,有的人不投资不做生意,留着现金没有用那就建议全款买,毕竟省了很多事情,感谢大家的阅读,感兴趣的朋友可以关注一下,谢谢。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我建议是贷款!现在的银行贷款利率这么低!你把多出来的钱,去投资稳定一点的产品,你会比较的!还有就是有一个流动资金!!以防万一!
回答于 2019-09-11 08:43:50
我会首付 因为钱不多
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题主要看你个人的购房资质,手里的资金充足不充足,名下有几套房子,还要取决于你的贷款方式是。如果公积金贷款首套房是四成首付,二套房子六成首付,商业贷款首套房三成首付,二套房子四成首付款
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一,看购房者是刚需还是投资,如果是刚需能三百万全款购房那肯定不差钱,鉴于目前的银行贷款利率肯定不会选择首付第二,如果是投资购房者那肯定会选择首付,用首付之后的钱去投资更多的领域。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我会选择贷款,因为贷款首付假如说100万,其他的200万可以放理财里或者投资到别的地方挣钱,现在一般的理财产品一年利息也在十五六万,而贷款200万贷款30年每个月只需要还11000,一年也就只是11万,其他的利息也是自己的本金也是自己的。所以还是贷款比较合适噢!
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