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用抵押贷款购买小产权房可行吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 大家好，本人目前在深圳。手中有一套商品房，按揭还款中。因交通不便，想在单位附近再购买一套小产权房，请问抵押该商品房来贷款购买小产权房是否可行？操作流程是怎样的？谢谢。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

用产权房屋作为抵押物向银行申请贷款是可行的，但用于购买小产权房存在较大的法律风险。因此，不建议实施。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以，风险较大，不建议购买

回答于 2019-09-11 08:43:50

只要能交易就是可以的。准备好相关的材料就好了，比如身份证、收入证明、房产证（有额度空间）、户口本、婚姻证明，信誉良好，就可以向银行提交资料，每家银行的政策不一样，有的利息高，有的利息低，有的好批款，有的审核很严，希望可以帮到你！

回答于 2019-09-11 08:43:50

不建议，不要买

回答于 2019-09-11 08:43:50

风险太大了，现在深圳用地紧张，小产权手续并不严谨，一般手续只有和房主签的协议，或者和村里签协议，政府公正和律师公正书。如果一旦小产权是违建，这些手续是没办法证明房子是你的，很有可能被拆掉没有任何赔偿。

如果你想买就是找借贷公司做抵押，然后把钱拿出来按月供还款，这样利息比较高。还有一种是做装修贷，贷款少一点但是利率很低划算一点。小产权是不能按揭只能一次性付清，程序就比较简单，跟上文一样，签买卖协议和公证书就好了。