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如果一套房子全款300万,你会选择首付30%购买?还是全款购买?为什么?
贷款,全款,首付如果一套房子全款300万,你会选择首付30%购买?还是全款购买?为什么?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
1,如果是刚需住房或是改善型住房,买房就为了居住,又没有其他投资项目,就尽可能少贷点款,或是全款购房。因为是自己住,房价涨跌跟自己没太大关系,就不要给银行交太多利息了。
2,如果买房是为了投资,是为了收房租,或是过几年再卖,就尽可能贷款,这样可以多买几套,或是节省下钱做其他投资。投的多,赚的也多嘛。
当然,具体是全款或是贷款购房,贷款多少,要综合考虑自身的具体情况,结合当地的国家政策,
从古至今,房子都是刚需品,硬通货。并且,从几十年的房价趋势来看,一直都是上涨的,并且对大多数人来说,房价的上涨速度要远高于工资上涨的速度,所以,只要想在哪个城市安家,不论贷款,或是全款,只要有点钱,就要买套房,越早越好。
最后,以小编多年的经验,
买房子还要坚持三个原则:
1 只要首付够,月供能承受,就可以买。
2 买不起大的,买小的,不要想一步到位。
3 买不起三环,买四环,再买不起,买郊区,先上车,再换票。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好,很高兴回答您的问题,我可以给您如下几个建议和分析!
一、全款买房
1、手续办理便利又快速
全款买房能够免除贷款的程序,特别是在各个银行贷款局势艰难的状况下,不知不觉得彰显出了全款购买房屋的优点。
2、无债一身轻
全款购买房屋的话,买房人不单能够不用担负一身欠款,并且也没必要承担按期还款的重压。所以,买房者能够很自在的处理自己所具有的资金。和贷款买房比较,全款购买还能够帮买房者节约下一大笔的借款利息。
3、买卖房屋简单
全款买来的房屋,处理起来也是十分便利的,特别是在房价高涨的情况下能够随时出售,不需要受到贷款的约束。
二、贷款买房
1、资金不够也能够买到心怡的房子
经过贷款这种形式买房,有刚性需求的购房群体能够较快实现自己的买房梦想,而不需要等到资金筹备够了再去经过全款购房。
2、房产价值有保障
各个银行在分发贷款之时,会对贷款者所采购的房子进行评估,一般经过银行认同的房屋其价值也是有保障的。
3、长年累月的债务肩负在身上,会对个人心理方面形成较大的压力。同时因为需要按时实行还款,在资金的运转上就会有所顾虑,生怕由于资金紧缺引起超过还款时间,就连工作方面也是非常的受限,不敢随意换工作。
最后其实全款买房与贷款买房都各有各的优缺点,要说哪个形式更好的话,那还是要结合购房者自己的经济能力。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为买房一定按揭,没必要全款
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据个人情况定
回答于 2019-09-11 08:43:50
贷款买房,目前百分95的人都是贷款
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个是因人而异的,1. 如果有稳定的收入同时你手里的存款有更好的投资获利的方式那建议贷款,当下通货膨胀的时代未来货币应该会更贬值,你可以回看一下10年前的100能买些什么,而现在的100又能购买些什么。2. 如果你是一位安分守己的上班族,不会去经营其他或者投资其他项目的,且不会影响当下生活质量的情况下,那建议是全款,毕竟利息这么多年下来也是不少一笔费用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
选择首付30%。首先,现金压力没那么大,一次拿出300万对大多数人来说都是巨大的压力。再就是考虑通货膨胀,长远来看,哪怕是房贷还款也是稳赚不陪。
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