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物业管家这个职位怎么样?
管家,物业,业主物业管家这个职位怎么样?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
11:20:有新租赁车位的业主,记录好业主的车牌号,广告制作好以后,给业主在车位牌上贴好,告知外来车辆此车位为私家车位,避免出现车位被占的情况。
11:30:上午楼宇巡检结束啦,回到客服中心,将需要维修的项目整理出派单维修,中午吃饭的时候好移交给工程部,做好记录,实时跟进维修。
11:40:到了中午休息时间啦,我们的午饭是一荤一素一汤,食堂阿姨手艺很好,饭菜香香的。午饭后,我们会闲聊一会儿,填写一下管家日志,记录一上午的工作,免得下午都忘记了。时间还有空余,在桌子上趴一会,保证半小时午休,下午工作才会有精神呀!
13:20:午休结束,元气满满的下午巡检开始,咦,24号楼电梯有故障,及时联系电梯维保师傅到场维修,可不能影响到业主的出行。
14:05:发现业主在楼道内堆放纸盒,联系业主是否是准备丢弃的物品,确认后将其收拾丢到垃圾桶,并告知业主不能将垃圾放在走廊内,影响楼道卫生的同时也属于占用消防通道呦!占用消防通道可是违法的哦......
14:30:电梯内发现了广告小卡片,及时清理,这种小广告在小区里可不能出现,影响小区品质,还要及时通知安全部监控岗及门岗,留意该类人群。
15:10:接到业主电话,想让帮忙查一下家中的水表数,告知业主5分钟后到,开手电、打开管井门,帮业主查询水表数。
15:30:在步行梯上发现有烟头,随手进行清理。我们管家可是人手一个“袖珍"垃圾袋,对于这种小型垃圾可以随手拾起,不必麻烦保洁阿姨。在这提醒广大烟民:吸烟有害健康,而且还污染环境哦。
16:40:经理说下午要进行培训,同时要对最近工作进行总结,交流下彼此的工作心得,一来相互之间取长补短,二来可以增进同事之间的感情。我们是一个团体,要共同进步呀!
17:20:忙碌的一天终于结束了,物业的工作并不像别人想象的那么轻松,但是能为业主解决生活中的困难,获得业主的认可就是最大的快乐,我从中也学到了很多经验和为人处世的道理,我相信我会做的越来越好,我们物业的服务也会越来越棒!在这里,也为大家加油哦!
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业管家就是物业公司的普通管理员,只是称呼不同,也有一定的晋升空间。要有一定的协调能力,沟通能力,心里承受能力。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我个人认为物业管家这个工作还是不错的。因为这个岗位要面对很多业主,要处理每个业主提出的问题。有点可能要面对一个单元的业主,或者一栋楼的业主,甚至2栋楼的业主,而且现在小区大部分都是高层建筑,住户特别多。能把这份工作说明个人的能力很强。当然这个工作也很锻炼人,对年轻人是一个很好的历练机会。这个工作很考验人的事情处理能力,沟通能力,执行能力。也是一个服务岗位,是一份很值得尊敬的工作。以为他是为人民服务的岗位。有的业主下了班到了家里了,遇到了比如说漏水,停电的问题,无论多晚,你都要去处理。现在物业管家的工资待遇还不错,济南的工资在5000到6000左右,收入还是可以的。虽然不是很高,但是是一个历练的机会。如果你善于交际,善于总结,能力强,也能得到晋升的机会,也会提高工资待遇。三百六十行,行行出状元。只要你肯努力,肯用功都能成功。加油吧朋友,相信你能成功。
回答于 2019-09-11 08:43:50
”治疗一线在医院,防疫一线在物业“,相信这是大家在疫情期间听到很多的一句话。因为疫情,物业管家这个职业得到了异常凸显,也从来没有像现在一样被重视。
我的观点,物业未来发展前景客观,可以算作”朝阳行业“。但在选择时,要注意以下几点:
1、选择公司重于薪水。
小区好不好,入住之后就看物业管理水平怎么样。疫情期间,物业成本增加,很多业主提前缴纳物业管理费,这也能侧面看出物业公司运行中的困难和问题——现金流有限、存量不富裕。未来,物业企业除了是社会化运作企业,还要承担部分城市管理、基层治理、代理政府部门行使职责等社会公共职能。选择一个好的公司,能够最大限度避免被优胜略汰。
2、选择科技含量更高的职位。
未来物业发展,限于人力成本增加和安全考虑,一定会向科技化、智能化、智慧化发展,这也是融合AI、大数据发展的趋势。这种市场倒逼机制也会促使物业服务向服务密集型企业向科技密集型企业转型。例如,智能物联网、人脸识别通行、语音报修、AI监察等高科技手段已经在碧桂园、万科等社区落地。从个人职业生涯来讲,选择可以符合行业趋势的岗位,对未来个人向更高的管理岗位升迁,也是极有利的。
在选择之前,物业管家的工作痛点也要明白清晰:
1、矛盾、纠纷不少。小区住户较多,形形色色,素质参差不齐,物业管家需要时刻面对这些人,难免有找茬的、难缠的,日常工作中,需要处理的矛盾纠纷不少。
2、收入不算高。物业管家的工资基本上五六千块钱。虽然有物业费收入、停车位管理服务费、小区广告收入等等,还有少量的政府补贴,但是除去开销之外,能发的奖励有限。
3、上班时间长。我们小区的物业群,大事小事找管家,感觉每天管家心力憔悴,而且还一肚子委屈。不管是一大早,还是大半夜,大事小事都会at他,甚至电话他。从我的角度看,管家的工作确实不容易,也非常”像销售一样,手机有呼必应“。
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