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刮到别人车，叫物业赔偿合理吗？

物业,物业公司,责任刮到别人车，叫物业赔偿合理吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

刮到别人车，叫物业赔偿合理吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀，这不合理，在任何场合，车子相互碰擦，首先都是走保险，如果轻微刮擦也可以私了，这和物业没任何关系。

回答于 2019-09-11 08:43:50

能赖就赖吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人认为，在小区里，如果自己的车在自己花钱购买或者租赁的停车位里被别人剐蹭，而且是在找不到肇事方的情况下是有权力让物业公司承担修车费用的。前提是没有监控，而且确实无法找到肇事方的条件下。

因为，物业公司收取了业主的停车费也就是与业主建立了合同关系，物业公司就有义务为业主的车提供看护服务，如果出现剐蹭，且找不到肇事方，物业公司就必须承担修车的费用。

这个事您还别跟我犟，我在说说现在小区里的车位，现在可以说绝大多数小区里的车位都是不合法的。为什么呢？因为绝大多数小区里的所谓“车位”都不是在开发图纸上规划出来的车位，而且是随小区一起建设的。而是物业公司利用小区里的公共资源（也就是物权法说的属于全体业主共有的区域）例如：绿化带，消防通道等等区域，用油漆画上一些框框就变成了“车位”，而且这些车位再出租或出售给业主们的价格不菲。这笔收入可真是相当可观的，而且根本就没成本（可能几桶油漆钱再加几个保安的工资，有的甚至连看护车位的保安都不配备），就像躺着挣钱一样。

可以算一下，一个建筑面积70万平左右的小区，后期可以在消防通道以及绿化带上画出来700～800个车位。每个车位每年2000元算的话，这个收入是多少？？

但现实中，很多业主的车在车位里被人剐蹭之后再去找物业公司，物业公司往往会把这个责任推给保险公司或者公安部门。至于为什么，大家都懂。

但是回到正题，如果是你开车在小区里剐蹭了别人的车，而且是你全责的话，那就是你赔对方，这毋庸置疑。至于想叫物业公司赔偿这个问题，除非你有确凿的证据能够证明物业公司在这件事上存在责任，例如物业公司在小区道路上放置什么障碍物阻挡通行或者阻碍视线什么的。




回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请。是否赔偿？要看是否缴纳了停车管理费 或者在物业服务合同中有没有这方面的约定。如果没有约定，物业有可能不承担责任。

物业管理费和停车管理费是两个不同的概念。物业应否对此承担责任，具体要看双方有没有签订停车保管方面的协议。

机动车辆停放占用住宅小区内的公共道路、公共场地的，可以向车主收取场地占用费，场地占用费收入归全体业主所有。

如果业主与物业签订的物业管理合同中，对停放在小区内的车辆保管内容有明确的权利义务约定，双方应按照物业管理合同的约定办理。若双方无约定，且物业公司没有在收费公示备注栏中明确所收取费用的性质，物业公司应承担保管责任。

如果物业公司公示了所收取费用的性质为租赁费，业主车辆被他人损坏且物业又不存在重大过错，物业不予赔偿。如果业主交了租赁费又交了保管费，双方的保管合同已经成立，若发生意外，物业应该赔偿。

如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任；如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任；如果没有合同约定或约定不明确，则要结合其他情况来看。此外，还要看双方是否有过错，比如车主是否在指定的位置停车等。

在此，要提醒一下，业主在缴纳相关物业管理服务费用时，要明确了解自身享有的权利以及停车的风险，同时采取必要的措施加强对车辆停放安全的防范。

此外，如果还有车辆停放在车位受损的其他情况，在具体的案件中，物业公司是否已履行了自身的义务，要根据物业合同的约定以及案件的具体情况来加以判断。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你的问题答案不能一概而论。

基于你提供的信息有限，根据我自己的处理经验和对你问题的理解，我建议你可以参考如下：

看物业有无责任，因为物业疏于管理，导致被刮车辆违停，造成你刮到别人车辆，可以主张。

我是中国法学会会员，人民网专访律师，欢迎关注我，带你了解更多法律知识和生活常识。

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