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选择大产权小产权？公寓还是住宅？

产权,住宅,公寓选择大产权小产权？公寓还是住宅？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果您有能力购房，当然首先考虑的是住宅，如果首付还不够买住宅，公寓就是比较好的选择，如果单纯的投资为主，在房价稳定的情况下，目前还是公寓回报率比较高

回答于 2019-09-11 08:43:50

看个人喜好了，公寓不占购房名额，大部分公寓都是市中心地段，交通，配套，商场都很便利，适合年轻人居住，总房款低，私产好处就是带学区，可落户，可用公积金，年限长

回答于 2019-09-11 08:43:50

公寓:产权40-50年

不限购 不限贷

面积小

适合投资！

不能落户

可自住 可办公

不能用公积金贷款

舒适度低

商用电 商用水 不能通天然气

住宅:产权70年

可落户

普遍面积大 舒适度高

贷款可用公积金

民用电民用水 可通天然气

[玫瑰]大概就是这样 希望能帮助到你

回答于 2019-09-11 08:43:50

公寓：优点：总价低，每月还贷较少，地理位置好，处于办公区及商业区周边，生活及交通方便，出租价格较高，不占资格；

缺点：面积小，梯比户大，大多没小区环境，水电气物业费高，居住舒适度较差，后期不好出手，无法落户。

住宅：优点：有小区环境，舒适度较高，可落户，有增值空间，可公积金贷款，民用水电气费；

缺点：地理位置好的价高。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是长期在一个地点居住的话，就要选择大产权，能给将来的生活多一些保障。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看情况，经济允许还是大产权，不需要学区房，那就公寓也可以！

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