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为什么要贷款买房？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

为什么要贷款买房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

当初我表弟（二舅家孩子）结婚，在沈阳全款买的房子，表弟结婚的时候经济条件不错，国企工作，五险一金都有，买房子前，我就劝他别全款，那个时侯沈阳的房价也不低，他还买的学区房，全下来也80多万，虽然卖了老家的房子能拿出来这么多钱，但是也属于家底全花光了。

我说你付个40万首付，剩下的40万贷款，贷款20年慢慢还被，剩下的钱拿出来就算存银行里20年的利息，也比公积金贷款的利息高了，但是我这个表弟就是不喜欢贷款。

可能是传统的观念根深蒂固，总是认为全款买房子非常痛快，不用每个月还贷款，还要记得日子，晚了还有逾期什么的，太麻烦。

这几年因为表弟买这个房子，家里基本被掏空了，老舅老舅妈，虽然都退休了，但是依然出来打工，没办法能多赚点是点。

结果表弟去年要2胎了，而且我老舅年龄也大了，两家打算往一起聚了，要不这么两地分着，相互都没有个照应，这就有个问题，还需要在沈阳，买个房子，可是这个时侯他们刚买第一个房子没几年，这几年省吃俭用的虽然也存了些钱，但是肯定不够。

老舅没办法只好向我的这几个姨借钱，也跟我借了，我又对我老舅说：“干什么这么累啊，让我表弟贷款买呗，先拿个首付，手里在留点钱。”没想到我老舅还以为我不想借钱，还不高兴了。

他就是认为贷款需要多花利息钱不合适，我说：“你在银行存钱，银行给你利息，你认为正常，你从银行借钱不也要给银行利息么？”我怎么说都说不通。最后还给老舅得罪了。

后来我还是通过我母亲借给的老舅的钱，他们也顺利买了第二套房子，还是全款。

贷款买房子到底行不行，其实在当前国家对房价管控这么严格，价格也比较稳定，我认为贷款买房子还是可行的，引用我之前回答过的4点原因。

1.国家对房价调控还是很稳当的，不用太过担心楼市暴跌崩盘。这是国家政策方面。

2.对于经济实力不足的人来说，如果买房是刚性需求的话，贷款就是唯一的一个可行的手段了。向亲戚朋友借钱不是说不行，但是还款压力更大，你总不能向朋友借20万，每个月还他3000快钱吧。这是需求方面。

3.假设有全款的钱，也不建议全款买，如果采用贷款方式，最起码可多一些闲置的钱，就算选择一些保守的投资方式，会获得更多的收益。这是经济方面。

4.手里有一些可支配的钱，生活质量可以大大提高，尤其是碰到一些紧急情况不至于太过慌乱，尤其是上了年纪的老人。这是生活方面。

总结一下。

买房对于大多数家庭来说，都是关系一辈子的大事，毕竟房子是用来住的，至于是否是贷款买房，这要根据我们每个人的经济实力，观念认识，还有实际需求，多了解才会从容不迫。

回答于 2019-09-11 08:43:50

说到买房，想必是很多人心里的一个坎。每个人都想通过自己的努力工作，在城市里买一套属于自己的房子，然而现实却是很残酷，我们的存款远远不够在房价涨得快，别说买房了，就养活家庭都是压力。不过还好，现在可以贷款买了， 只需要攒够首付就可以买了，让很多人在城市里拥有了属于自己的房子.

1、一线城市的房子本身就不属于一般收入的人，除非是家里特别有钱或者父母有钱的人，所以房价就像豪车，一线城市就是豪车，不是每个人都开得起的。

2、贷款形式买房，那么自己可支配的收入就会有所增加，因为贷款买房的话，只需要支付房子的首付款，并不需要准备房子的全款，这样的话自己可以准备一部分首付款，剩下的资金可以留做生意周转或者是其他投资，也可以为自己留一些可支配的资金，而且这样的前提也是不影响自己改善居住的生活。

3、贷款形式买房，那么选择的空间会更大，可以选择自己喜欢的区域，也可以选择自己比较中意的小区，包括小区的配套设施等等，如果是一次性购房，那么对于小区的选择性可能就会比较小，因为手头的资金是有限的，但是如果以首付款的形式购买，那么自己的选择空间是非常大的。

4、有一些贷款买房的家庭是因为下一代的教育问题，因为现在很多家长都非常重视孩子的教育问题，所以都想买一个学校好一点的房子，让这些孩子赢在起跑线上。

上面这4条都是每个家庭选择贷款购房的原因所在，每个家庭所选择的原因可能有所不同，但是改善的目的都是同样的。






回答于 2019-09-11 08:43:50

我们经常能看到很多人在买房的时候都选择了贷款的形式购房，有些人其实手头是有资金的，但是也一样选择以贷款的形式购房，是什么原因造成的呢？看完这篇文章就知道了。

【1】可支配收入增加

如果有贷款的形式买房，那么自己可支配的收入就会有所增加，因为贷款买房的话，只需要支付房子的首付款，并不需要准备房子的全款，这样的话自己可以准备一部分首付款，剩下的资金可以留做生意周转或者是其他投资，也可以为自己留一些可支配的资金，而且这样的前提也是不影响自己改善居住的生活。

【2】更好的区域、小区、配套设施

如果以贷款的形式买房，那么选择的空间会更大，可以选择自己喜欢的区域，也可以选择自己比较中意的小区，包括小区的配套设施等等，如果是一次性购房，那么对于小区的选择性可能就会比较小，因为手头的资金是有限的，但是如果以首付款的形式购买，那么自己的选择空间是非常大的，可以根据自己的资金情况进行多样性的选择。

【3】人口增多

人口的增多也是很多家庭进行改善型购房的原因之一，因为初次买房时可能家庭成员没有那么多，后期因为家中有小孩或者是老人过来居住，那么人口增多，居住条件肯定会跟不上，所以就需要来改善住房需求，通常情况下都是贷款的形式进行改善购房，这样可以选择更大的户型，又不增大生活的压力。

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