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房子成交量低迷，房价会降吗？

房价,疫情,成交量房子成交量低迷，房价会降吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

房子成交量低迷，房价会降吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在房子是支撑经济的最大力量，十个有钱人九个都是炒房的人，从这里可以说明一点，真正有钱人都是属于做房地产生意的人。

但随着当前全球经济出现衰退，未来几年的房地产不可能还会出现顺风顺水了，一旦全球经济增长率放缓，意味者经济放缓，房价难免会出现下跌的现象，说白了就是房价都是建立在金钱之上，经济好大家口袋才有钱，房价才能走高，反之大家都没钱，房价想要再度上涨也是非常不现实的。当然房价是有多方面影响所致的，除了房价虚高之外，存在泡沫之外，跟经济也是有非常大的关系。其次跟刚需，大家的收入等等，多方面的影响，根据当前2020年初各种环境来分析的话，我个人认为2020年的房价会跌，但跌幅非常有限，大涨大跌都是非常不现实的，总体价格都是平稳稳住。

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴回答你的问题，2020年的房价整体是要平缓下行的，但是房价要看城市：

一线城市

目前一线城市除杭州、苏州、深圳等城市在上涨外、其他一线或新一线城市总体是有不同程度的下跌。2020年由于全球疫情原因导致人们收入快速的下滑，给房地产造成了很大的冲击，但地段好的房子仍是供不应求，就算往后推几年也是一样，两极分化现象会一直持续。随着中国社会老龄化及房屋空置率不断的升高，房屋价格稳定下行是不变的趋势，但一线城市不会出现暴跌的情况，二手房交易量将会逐渐的增加。

三四线城市

三四线城市这几年房价的暴涨随着大的开发商和炒房客逐渐退出市场，房价在国家调控下虽不会大幅度暴跌，但降价是不变的事实。人口流失、房屋空置率、薪酬水平低、快速的推进城市化进程已经催化了绝大数的房屋库存量。

总体来说，房价呈现下降趋势，因城市不同所以其程度也不一样，如需购房可看自己所在城市房价，根据自身需求购买

以上回答希望可以帮助到你。




回答于 2019-09-11 08:43:50

业内人士告诉近年来，房价一直处于“稳”的状态，国家调控之下，房地产市场趋于冷静，正在向健康稳健方向发展，告别了激烈震荡的“疯狂期”，虽然在疫情影响之下，1-2月份部分城市的楼市成交量低迷，但巨大的刚需市场仍在给这个行业托底，近期不太可能出现剧烈涨跌的情况。

此前，贝壳研究院公布了一份名为《疫情下的住房消费者预期调查》的报告。其中有数据显示仅有8.5%的受访者受疫情影响取消了买房计划，有9.7%的受访者表示会按原计划买房，有超过60%的受访者表示会推迟购房计划。不难看出，在刚需条件的催化下，尽管六成受访者表示推迟购房计划，但并未放弃购买的需求。58研究院发布的一份报告也佐证了这一数据，1月份，全国临感VR售楼处访问量占比提升，环比上涨57.7%；北京、海口、太原的临感VR售楼处访问量占比环比增长超70%。 “疫情结束后，期间积压的购房需求或将得到释放”，58安居客房产研究院分院院长张波认为。复盘2003年的SARS不难看出，疫情对房地产市场会有短暂的影响，但是对整体的市场行情的影响并不明显。

 

业内人士告诉近年来，房价一直处于“稳”的状态，国家调控之下，房地产市场趋于冷静，正在向健康稳健方向发展，告别了激烈震荡的“疯狂期”，虽然在疫情影响之下，1-2月份部分城市的楼市成交量低迷，但巨大的刚需市场仍在给这个行业托底，近期不太可能出现剧烈涨跌的情况。

此前，贝壳研究院公布了一份名为《疫情下的住房消费者预期调查》的报告。其中有数据显示仅有8.5%的受访者受疫情影响取消了买房计划，有9.7%的受访者表示会按原计划买房，有超过60%的受访者表示会推迟购房计划。不难看出，在刚需条件的催化下，尽管六成受访者表示推迟购房计划，但并未放弃购买的需求。58研究院发布的一份报告也佐证了这一数据，1月份，全国临感VR售楼处访问量占比提升，环比上涨57.7%；北京、海口、太原的临感VR售楼处访问量占比环比增长超70%。 “疫情结束后，期间积压的购房需求或将得到释放”，58安居客房产研究院分院院长张波认为。复盘2003年的SARS不难看出，疫情对房地产市场会有短暂的影响，但是对整体的市场行情的影响并不明显。

 

业内人士告诉近年来，房价一直处于“稳”的状态，国家调控之下，房地产市场趋于冷静，正在向健康稳健方向发展，告别了激烈震荡的“疯狂期”，虽然在疫情影响之下，1-2月份部分城市的楼市成交量低迷，但巨大的刚需市场仍在给这个行业托底，近期不太可能出现剧烈涨跌的情况。

此前，贝壳研究院公布了一份名为《疫情下的住房消费者预期调查》的报告。其中有数据显示仅有8.5%的受访者受疫情影响取消了买房计划，有9.7%的受访者表示会按原计划买房，有超过60%的受访者表示会推迟购房计划。不难看出，在刚需条件的催化下，尽管六成受访者表示推迟购房计划，但并未放弃购买的需求。58研究院发布的一份报告也佐证了这一数据，1月份，全国临感VR售楼处访问量占比提升，环比上涨57.7%；北京、海口、太原的临感VR售楼处访问量占比环比增长超70%。 “疫情结束后，期间积压的购房需求或将得到释放”，58安居客房产研究院分院院长张波认为。复盘2003年的SARS不难看出，疫情对房地产市场会有短暂的影响，但是对整体的市场行情的影响并不明显。

 

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