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未来十年，房价会涨还是跌？
房价,房子,城市未来十年，房价会涨还是跌？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
我感觉，未来十年房价还是要上涨，主要是因为我国在习近平总书记领导下，我相信国家会越来越好，这样的话，待遇越来越好，生活会越来越好，当然房价也会上涨，但是也不会暴涨了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
跌
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于这个问题我也思考过很久，我的判断是这样的：
1、未来一线城市和部分人口不断流入的二线城市房价肯定会上涨的，以发达国家（纽约、东京、伦敦、巴黎）为例，长期来看他们的房价是稳步上涨的，当然中间会有波动，但升值幅度会大于通胀速度，因为货币在不断贬值，房产作为固定资产，它有抵御通胀的作用。至于马云说的未来房子就像白菜一样便宜我认为在这些城市中不大可能。
2、部分人口不断减少的二线和三四线城市，房价长期来看有可能会像马云说的那样，真的会出现白菜价。因为这些城市的人口在不断的减少，试想一下，我们现在很多人都不愿生二胎，有些只生一胎，也就是说很多每对夫妻生两个孩子，人口基本保持不减少，还有就是我们国家目前也要面临人口老龄化，人口肯定会越来越少。而且这些城市就业机会相对较少，资源也相对较少，很多有知识有文化有技能的年轻人都往大城市去，所以这些这些城市人口会不断流失，造成了房子供过于求，所以这些城市房价可能会不断下跌（长期来看）。
从投资的角度来说，首选一线和部分二线城市（如北京、上海、深圳、南京、苏州、杭州、武汉、郑州等）因为他们的人口在持续的流入。作为区域经济中心，工作、孩子的教育、公共设施等各种资源多而齐全，长期会持续升值，短期会有波动。
未来的房地产逐渐的会变成一个普通的行业，房产开发商获得暴利的机会很少，利润估计会在20%以内。
如果自住的话根据自己的自身状况和发展需求，选什么城市都无所谓。
以上是我个人的一些看法，希望对你有帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
信马云，你就是被骗了。这是多简单的逻辑，别人越是不希望你做什么说明这件事你做了对他没好处。
白菜一样便宜的房价现在就有，鹤岗市和玉门市这些地方的房价那是真的低。都不如大多数小县城的水平了。但是有多少人跑去买？除了少数确定在这些地方定居的人，没有人去买的。
除了这些地方外，很多中小城市未来的房价都会下跌，但是跌幅不同。有些经济不行的中小城市，肯定就跌得跟鹤岗一样了。但是大城市再怎么样也不会暴跌，只会缓慢上涨或者小幅下跌。尤其是一线城市就更不可能了。所以如果你在一线城市，想等房价跌到跟白菜一样，那这辈子就不用买房了。
在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。
这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。
回答于 2019-09-11 08:43:50
拆旧购新，70年土地使用权，为的就是方便拆了建建了拆。等你还完房贷，终于有了属于自己的房屋和存款后新的开发商就来了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一定是涨的，只是再也不会重现过去的风光了，但是能跑赢通胀CPI
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果没有大事发生，随着经济的发展还会升
回答于 2019-09-11 08:43:50
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