您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
未来十年,房价会涨还是跌?
房价,房子,城市未来十年,房价会涨还是跌?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
这几点足够了。马云说的葱价房就要成真了,不必怀疑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好!
我个人看法十年后,房价是会涨的。因为土地面积有限,而人口还是会继续增加!
回答于 2019-09-11 08:43:50
都说现在的房子够34亿人住了,而且还在疯狂的大建,况且中国的老龄化已经开始了,十年后不暴跌才怪呢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
会涨,有需求要买房的就买没必要等.
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们做什么事情的时候,不要跟有些成功的人是比较,因为我们的圈子不一样,认知就不一样,认知不一样,那白菜价的意义定义也就不一样。你认为的备的价可能是10块钱8块钱才是白菜价,但他认为的白菜价可能就是百八十万,就等同于你的10块8块是一样的,他身价多少个亿,你身价多少个亿?
你现在问未来的房价还会不会涨,那就要问我们中国的经济未来还会不会增加,会不会增长,如果说经济有所增长,自然而然房价也会有所增长,如果说经济停滞不前,那它自然而然房价也会往下降。
所以说我们未来的前景还是很可观的,因为现在中国还是属于一个经济发展中国家。未来的前景是不可预估也是不可预料的。但是可以有预料一点,就是我们的国家会越来越强盛,越来越繁荣,经济也会越来越好。也越来越少会有贫穷人。所以未来的房子的价格还是会涨。短期内遇到的危机,但并不能代表永远就是这个样子。所以说对未来的房价我还是看好的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
总趋势是跌,但不会太大起伏
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、房价还会继续上涨吗?
没有买房的人盼望房价崩盘,买了房的希望价格继续涨。
让大家失望的是这两种情况都没有出现,横盘期如此而至。2018-2019年房价稳稳的保持不动。
有人说降了(比如深圳专家说降了1元);有人说涨了,新盘天价疯抢新闻还不少,比如深圳湾1号的抢房潮。
多空双方口水仗不停,网络上也是吵翻天,那么你支持谁呢?
判断未来会跌的人说,经济形势不好,大家都没钱,6个钱包不够首付,9个钱包都掏空了,没有需求就会降价;判断未来会涨价的说,你看有钱人如此多,千万级房子都要抢购,5000万只能去角落蹲着,排队抽签还要看运气,中签率比打新股还低。
分析房价必须结合政策、经济发展趋势、人口迁徙、社会偏好等多因素来讨论,用行业专家的话说就是短期看政策,中期看经济,长期看人口。
透过现象看本质,房价上涨的原因(动力)在哪里?
1)住房需求(刚需)
刚需不用说,必然还有。但是城镇化率超过60%的今天,刚需肯定是逐步下降的,人口也是下降趋势,刚需还能推动房价持续上涨吗?答案是否定的!
而且房价持续走高,刚需已经被严重抑制了,期望6个钱包接盘千万小两房?估计够呛!
2)市场预期:投资需求(包括投机)
投资需求来源于抗击通胀和投机两个部分。目前国内没有太多的金融理财产品选择,经济持续增长,能跑赢通胀的房产是首选;再加上投机炒房团的推波助澜,让社会预期出现了房价只会涨不会跌的假象(必须涨,否则砸了你的售楼部)。
且调控政策规定的限购、限售让投机没有价值,投资属于亏本(房价不涨资金成本亏损),市场预期的改变正在形成,空军扭转局势可期。
3)政策推动的涨价
以前遇到经济形势不好或者房价下跌,政策托底就出现了:零首付、零利息、利率打折、多套房按首套算利息、首付分期等手段层出不穷。政策通过杠杆推动房价持续上涨,房价上涨吸引投机囤房,最后变成全民炒房的怪圈。
2017年开始,中央要求“房住不炒”,目前落实比较到位,其结果就是锁定交易,让房价不能涨也无法跌,这是决策层希望出现的局面。2019年面临经济压力也提出“不会为了短期经济刺激地产“,地产这个夜壶彻底被抛弃了。政策延续性与地产影响的周期性来看短期内无上涨动力。
上一篇:在学生管理中,感觉行为层面的制止很简单也很直接,还有比这更好的方法吗?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |