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条件合适，是买个大平层好还是两个小户型好？
小户型,两套,大平条件合适，是买个大平层好还是两个小户型好？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请：
房子涉及到的金额特别大，在买房的过程当中，我们需要注意的问题也是非常多的。
然而有的朋友在这样问，如果条件合适的情况下，到底应该去买个大平层，还是去买两个小户型的房子更好一些。
1，从居住的角度来说，买大平层更合适。
如果你买房仅仅是为了改善自己和家人的居住体验感，那么买大平层要合适一些。
一方面大平层南北通透，面积相对较大，四面八方都采光，居住起来非常的棒。
另外一方面大平层拥有好的景观，一般拥有好的江景，拥有好的公园景观，湖泊景观等等。
而且如果你遇到市中心的大平层，那么是非常棒的，周边的资源也非常的丰富，居住上班都非常方便。
2，从投资的角度来说，购买两个小户型更好。
我想法如果我们买房仅仅是为了投资获得增值性的收益，那么买两个小户型更好一些。
一方面小户型的房子在市面上的溢价空间更高，而且增值的时候能够获得双倍的收益。
另外一方面小户型的房子在市场上的流动性更高，变现的能力十足，更容易帮助我们提升家庭财富。
毕竟绝大部分的家庭买房还是特别不容易的，我们必须掌握那一股买房清流。
……
的确如此，如果条件允许的情况下，我个人认为买大平层适合家庭居住，提升家庭居住体验感。
而分别买两个小户型，适合提升家庭的财富，是和那些投资购房的朋友们。
毕竟小户型的溢价更高，市场青睐度更高，而大平层太过高端，当你想要卖出的时候是很难变现的。
我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
[玫瑰][玫瑰][玫瑰]买对门或者隔壁（视楼房布局而定，利于听门防盗）的两套，既能互相照顾，又相对独立。我认为这个很重要。比如，你俩有事情商量不用考虑避开老人，老人互相要说些话也不用考虑避开你俩。[可爱]
再比如，无论何时何地都可以躺下来而无所顾忌，夏天穿少也没有关系，半夜起来上厕所都不需要穿整齐。还比如，你俩客人来不打扰老人，老人的客人来也不打扰你们。说个不雅但很实际的，分开住，想什么时候做那个事情就可以做，想什么时候起床就什么时候起，想唱就唱，想跳就跳，有屁就放不用憋着不让响，有屎就拉不用抢厕所……还有，将来孩子上学后要做作业不能受干扰，家里来客人时可以去爷爷奶奶那边去做。当然，如果你觉得这些问题都没有必要考虑，而花园很重要，那么就去买别墅。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看个人吧，大平层还不错
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果自住肯定是，空间大舒服
如果投资那就听你老婆的，因为她的投资眼光是对的
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个还是要看你的一个实际需求，如果家里面居住的人比较多，小面积不够住，觉得住的压抑拥挤的话，那可以买一套大的，如果家里面130平的房子是完全够住的，那么可以买130平的，再买一套小的，用来投资出租。现在很多人一辈子不可能只买一套房，从以后长远的角度来看的话，小面积的好脱手一点，面积太大，不好脱手。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看你自主还是投资！
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