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条件合适，是买个大平层好还是两个小户型好？
小户型,两套,大平条件合适，是买个大平层好还是两个小户型好？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
必须大平层
回答于 2019-09-11 08:43:50
要看自己家人多不多，家人多了要住一起肯定要选大的，住的人少选两个小户型也是不错的选择
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前是考虑投资还是自住，投资买2套回报率高，自住就买一套大的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
①如果婆媳在一块住的话，建议在同小区买两套小户型，方便照应还有各自的空间。如果都喜欢人多热闹的话就买套大平层住一起。
②如果是小两口带孩子一家三口居住的话，经济条件允许就买个大平层，住着宽敞舒服
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果有老人一起住，买两套，如果自己一家人住，大平层，住着舒服。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得如果你们的抗风险能力比较高，没有什么生活压力的话，买大平层吧，因为大平层住起来舒服，收纳空间大，缺点是打扫卫生累点，但是如果你们属于比较谨慎的人，还是投资两套小户型保险一点，万一以后有急用钱的时候，那么可以卖掉另外一套房子，也不至于影响正常的生活，而且小户型房子也比较好卖一些。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我个人建议你买两个挨着的小户型。原因有以下几点。
一、具有更大的灵活性，如果是一梯两户，可以打通，打通后就是大平层。也可以不打通，紧急情况还可以卖一套变现应急。
二、广厦万间，夜眠七尺；良田千顷，一日三餐。三口之家的话90平也够住，另一套可以出租，以租养贷，减轻压力。
三、如果要二胎的话，可以打通方便照顾，空间也富裕。如果老人过来养老可以不打通，相邻而居，各自有独立空间，不容易产生矛盾，又能有个照应。
四、小户型市场需求旺盛，保值增值，容易变现;大平层市场需求较少，不容易变现。
五、如果需求的\"痛点\"是大平层，请忽略我上边的分析。
供参考吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是要和家人分开住建议买平层，要不然就买两套
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题其实相当于你是否愿意去用部分房产去实现投资增值。如果你的事业已经非常稳定，并有其他投资保值增值的渠道，那么你可以多注重生活层次的品质，选择购买200平米的大平层，你每天的生活质量将很大提升。但是如果你和你老婆并没有比房子更好的投资渠道，而且事业也不一定保证是长久稳定的，那建议你完全考虑可以考虑买2套，一套自住，一套用来收租或未来转手变现，以抵抗未来不可预见的风险。
小面积房产在市场上的流通性和增值幅度比大户型要好。两套小户型你比一套200平的增值速度要快。其实我个人根据我自己的经济能力会偏向两套，一般100多平的房子也足够自住了。祝你做出适合自己的选择。
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