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作为购房者,你最希望经纪人具备什么素质和能力?
客户,经纪人,能力作为购房者,你最希望经纪人具备什么素质和能力?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请,我是艳子,很高兴回答你的问题。这个问题我是这么认为的。
第一:经纪人的诚信度。我举个例子,因为我一直想换套带电梯的房子,就经常去58同城上去搜,我就发现有一位经纪人发布的房产信息比其他人发布的信息要便宜,我指的是同一小区,于是我就给他打电话,问他这套房子信息是真实的吗?这房子还有吗?我想过去看看。他说姐这套卖了,要不咱再看看别的,我说好啊,那再看看这套吧,回答卖了,那那套呢也卖了。后来我较真,把我收藏的这几套房子信息,又到了他们同一公司的另一家门店,经纪人非常热情的接待了我,我说你帮我看看这套房子信息是真的吗?他回答很干脆假的,我说为什么呀?这位小伙子挺实在,他说只要你来门店,那套没了还有这套呀等等,总之就是让你到店里来,只要你来了,后面的事就好办了。我说了这么多,有点啰嗦了,总之就是找一个诚信度高,靠谱的经纪人是第一步。
第二:专业性强的,能站在客户的角度考虑问题的。
第三:沟通能力强有亲和力的。如果买卖双方出现问题了,能够完美解决的。
如果具备以上三点,基本上就是可以信赖的合格的经纪人了。
我的回答你还满意吗。再见!
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房对于普通老百姓是一辈子的大事,价位,贷款,房型,交通,地理位置,这些都是很重要的要考虑好,选择好。当然也离不开中介的帮忙,有一个好的房产经纪人对购房者来说是非常重要的。我认为作为一个好的经纪人要具备专业的知识,热情的服务,不要把自己挣钱为首要目的,应该多为客户着想,服务好客户了,两边都满意了,钱自然也挣到了。也体现到了他在社会中的价值。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请!
作为购房者无论是刚需还是炒房投资客都希望能通过经纪人找到买到心仪的房子物业。
1、从素质上考虑:我个人觉得我作为购房者和经纪人从最开始接触到后面熟悉程度,我作为购房者都希望认识人品可以的经纪人,从看一个人的眼神、行为举止、沟通表达及是否实在,都能侧面反应这人的基本品质,毕竟买房是重资金投入,若认识个品德不行的经纪人,把你忽悠了,为了成交不择手段的通过各种软磨硬泡逼迫你成交,房子没有绝对的完美,不要把每个房子都说的天花烂醉。
合格的经纪人在素质这快方面,应该从客户的角度出发考虑,把自己当做是客户,尽量从客户的资金、需求、时间进度上、客户心里预期等出发考虑,只有你先了解透客户的情况和需求后,你才能和客户产生共鸣,只有在客户信任你的基础上,客户才愿意把最实际的情况需求倾述给你。当成交后,若经纪人能在自己能力范围为购房者申请些中介费打折,并把这个主动和客户表达,客户会觉得很欣慰,后期还会介绍他身边亲戚朋友找这位经纪人购房。当客户和你成朋友的关系时候,你在他心目中的地位就好比他的首席置业顾问专家了。
2、除了素质外,作为购房者对经纪人的能力同样要求高。
作为购房者我对经纪人希望他的应变能力、沟通能力、业务知识能力、谈判能力、买卖交易流程熟悉操作能力都要具备,
不要作为我们购房者都熟悉的流程和标准,经纪人居然不熟练,临时还要问同事或问公司,或问经纪人房子办理进度到哪了,一问三不知就麻烦,或对房子交易的税费计算不清楚等,或经纪人本来就是中间人,不能绝对的偏袒一方。
以上就是个人的见解,欢迎留言评论,谢谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
中介应该具备良好的职业道德与专业的能力。应该是买卖双方的信息交流的平台,在这基础上获取自己提供信息服务的报酬。
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为购房者,肯定希望遇见一位站在我的角度上,方方面面为我考虑的经纪人。
年前我就一直在看房,因为我现在住的房子面积有点小,于是找了房产经纪人给我介绍一套面积在九十五以上一百三以下的房子。
我和儿子去了一家房产中介公司,接待我们的是一位操着甘肃口音的小伙子,我跟在儿子后面,没有说话,都是儿子在咨询,说出我们的要求后,他胸有成竹的告诉我们一定给我们找到合适的。可能是觉得儿子比较好说话吧,他让儿子交500元定金,叫我们再不必找别的经纪人了,如果找了别人,这500元就没了。我儿子不愿意,但是很委婉的拒绝了。然后儿子告诉他有好房源可以给我联系,因为儿子很忙,这个经纪人看了看我对儿子说:我还是和你谈吧,和你妈妈谈怕不好沟通。我还是没说什么,只对儿子说:咱们去转转再决定吧。出了那家房产中介的门,儿子就对我说:他把我们当勺子了,以为我们什么都不懂。其实我也知道他为什么不和我谈,年龄大的人不好骗呀。他没有想过用正常的手段去服务好顾客,却总想哪个倒霉蛋会跳进他的陷阱。
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