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泰安是一个四线小城市，为什么感觉现在房价却比较高呢？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

泰安是一个四线小城市，为什么感觉现在房价却比较高呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

泰安房价高也是刚需，我是泰安人，除了大家说的因素外，我想补充说明一点，因为泰安是山东主要旅游城市和中国南北主要交通枢纽，最适合宜居环境，所以其他省来泰安定居的很多，特别是东北三省来定居的更多，因为山东当年闯关东的后代，都想回山东老家定居，但都找不到原来的老家，所以就选择了世界文明的泰山城市——泰安定居。这是房价上涨的一个主要原因。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不要说泰安了，山东其他地市的房价都很高，普通老百姓不贷款根本买不起，除非你家里有矿。

其实房价都是炒起来的，越炒越高，根本不值这么多。房子越涨老百姓越买，越跌越观望，所以房价越高越符合炒房者的利益！





回答于 2019-09-11 08:43:50

泰安是个四线城市毋容置疑。为什么房价这么高？第一，旅游城市消费都高，房价也不例外。第二，地皮价格高，当然房价高。开发商不可能做赔本买卖。一般经济不达的城市，政府都是土地财政，卖地维持市政运转。恐怕泰安也不例外。从近二十年，山东各地市GTP发展来看，泰安相比逐年在下降。可房价逐年在提高。地皮价格是房价增高的主要支撑点。第三，地理位置因素，泰安地处泰山之阳，汶水之阴，是风水学最佳养生养老宝地。交通方便，南通苏沪杭，北上济津京，东西互通南北相连。高铁高速四通八达。距济南几十公里，不到一小时到达。所以周边地区县市都看上这块风水宝地。第四，大趋势长远眼光。随着山东新旧动能转换，济南正向国际大都市的发展，莱芜并入济南后，将来泰安也会步莱芜的后尘。泰安成为济南半小时生活圈。泰安的房价还会涨。房价步入济南二线城市的价格。第五，泰安房价不均衡，其中以东岳大街以北，市政府以东，虎山路以西，这一地段为高房价代表，也是泰安高房价的带头羊。过去这一地段是旧城区的富人区，是配套设施最完备的功能居住小区，学校、医院、商场、公园、幼儿园以及餐饮农贸市场，分布合理。所以房价高。第六，泰安的房价高是相对的。从周边城市来看，房价也不便宜。为什么感觉比较高，主要原因是，泰安个人经济收入不是很高，个人经济支配买房相对高。很多人望房兴叹。买房压力大。因此泰安人都感觉房价特别高。

回答于 2019-09-11 08:43:50

泰安的房价确实不应该这么高，不过也没影响人们购买的欲望

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴能够回答您的问题，您的问题是泰安的房子是四线城市，为什么感觉目前泰安的价格会比较高？首先这只是您个人感觉问题，其次泰安应该是我们的旅游景区，所以和这个有一定的影响！

回答于 2019-09-11 08:43:50

泰安房价如此之高，主要有以下原因：首先，泰安拥有“五岳独尊”泰山，境内有东平湖、大汶河，北靠省会城市“泉城”济南，有山有水，地理位置优越。第二，泰安属旅游城市，无重工业等重污染产业，生态环境较好。第三，泰安交通便利，泰安有高铁，铁路，京沪、青兰等高速，104国道和若干省道。第四，泰安属济南省会城市圈，先前有西部高速、高铁联通，再随着济泰高速的建设，促使很多济南地区人在泰安购买房产。总之，泰安，国泰民安，生态宜居，从而提升了总体房价。

回答于 2019-09-11 08:43:50

泰安相比人均GDP房价确实偏高，我感觉原因如下:1.北靠泰山，优质地块稀缺。2.旅游城市，区县与济南等外地购买的很多。3.交通发达，到北京一个半小时到济南西十七分钟，大城市回乡购房者不少。泰安属于济南经济圈，东西到济南交通逐渐完善，房价紧跟济南是可能的。

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