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房地产降价用什么样的噱头来避免之前购买客户产生矛盾？

车位,业主,客户房地产降价用什么样的噱头来避免之前购买客户产生矛盾？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 现在我们准备一批车位7折出售，快速回款，但是又担心之前才成交的客户闹事发生群诉事件，有没有什么噱头来避免这种事件的发生。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不要想得太简单，不要让我们的业主失望，如果实在是撑不住了，那就想好如何补偿原来的老业主，未来是粉丝经济，如果你们就一个盘，弄完不弄了另当别论，但是最好不要想着咋糊弄过去！否则得不偿失！！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

车位基本上都是针对本小区的业主

1，前期可以在小区内做一个统计，需要车位的业主能有多少！数量大的话可以将这些业主统计出来备案！小区内举办例如某种活动，奖励就是折扣款，物业费款还有一些其他的，比如100人参加，可以将车位打折款比例放大，其他奖励比例放低！重点邀请这些想买车位的业主为主来参加这个活动！

2，将车位放给周边的中介，让他们去买！中介费你们承担，算好折扣就好

3，可以联合其他的周边楼盘或者周边停车位不足的楼盘，来销售具体可以协商

4，对于已有车位的业主，如果周边朋友需要联系到你们，你们可以给予优惠和介绍费！7折下来也差不多了

个人拙见！[害羞]

回答于 2019-09-11 08:43:50

不告诉你

回答于 2019-09-11 08:43:50

因为不明白你们剩下的货量是啥情况。

但是一般来说，第一批买车位的都会选比较好的位置，而且是确定入住的纯刚需。

根据这种情况，就需要利用信息不对称来操作了。

1.梳理所有未买车位的客户名单及电话

2.统一销售口径：比如疫情之下，搞一个直播卖车位。凡通过直播渠道下定的都可以有折扣优惠，包装一下。

或者节日促销，比如刚过去的情人节，再梳理下接下来的营销节点哪些可以利用包装。3.设计单图及宣传海报，这个也很需要技巧，你当然不能直接说降价。你可以包装成：特价单位促销。

4.线下拜访，单独拜访高意向的业主，说明有特价车位可以买。

5.电话营销，针对未购买车位的业主，告知特价车位可购买。

6.全款优惠，可以包装成，一次性给清，特价优惠。

希望能帮到你

回答于 2019-09-11 08:43:50

这种情况你要么批量卖个一个客户.先发通告每个业主：不买就说有客户要批量7折卖！限期购买！过期不候[大笑]

回答于 2019-09-11 08:43:50

降价是逼不得已的手段，一是市场不好，二是缺钱要活着，涨价降价都是市场行为，涨价的时候开发商也没要求以前的购房者补差价，降价也不需要有什么说法或者噱头

回答于 2019-09-11 08:43:50

买车位送电动车，不要电动车抵钱。换一种营销方式而已，原价位的基础上送电动车，不要电动车抵钱，不就成7折了。希望能帮到你。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你可以趁节假日啊，包装一下，不同的节假日有不同的购房优惠或者折扣这都很正常的，特别是这次疫情，很多房企都会有不同情况的购房优惠和折扣，房价不能降但是可以通过一些比如赠送什么家电礼包之内的活动，变相抵扣下来也相当于在降价销售了，但是在说辞上是能站住脚的。

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