您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
2020年疫情影响下,房价会有什么影响?
疫情,房价,涨幅2020年疫情影响下,房价会有什么影响?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
(二)整体需求未改变
推动楼市整体平稳发展的中长期需求没有发生改变:
第一,我国城镇化率刚刚达到60%的水平,与西方发达国家相比,城镇化率仍有明显的提升空间。
第二,居民购买房子的刚需会长期存在,刚需体现在三个方面,第一是居住需求,房子是用来住的,每个人都需要居住的地方,对于很多人来说,租房只是暂时的替代;第二是结婚需求,年轻人要结婚,不买房可能难过丈母娘这一关;第三是教育需求,孩子要上学,或者说要接受更好的教育,需要有对应的户口支持。
总结:
虽然此次疫情会对楼市带来一定的影响,预计房子销售量价都会承压,但影响是阶段性的,在未来合理充裕的流动性支撑和刚需推动之下,当疫情结束之后,楼市会重新回暖,整体保持平稳的格局并不会发生改变。
回答于 2019-09-11 08:43:50
各国救市的行为会造成市场上流动资金的增加,进而延伸出通膨,资本市场的不问题也会驱使资金流入更为稳定的不动产市场。所以疫情受控制之后房地产市场会是首先出现复苏的市场之一。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020房价走向,三四线或面临大面积崩盘!
由于全球疫情持续发酵,对于基层人民的影响不断加剧,现在受到影响最深的人群如下:
1、餐饮行业:餐饮行业虽然复工有了80%,但是大部分区域销售额仅仅为疫情前的40%,这必定导致大多数餐饮裁员。
2.、娱乐旅游行业:前两天娱乐业终于迎来了政策上的允许开门,但是两天不到又宣布直接全部关闭,在疫情未结束之前,电影院、洗浴城、网吧等遥遥无期,旅游业也是持续低迷。
3、中小工厂:由于整体行业受到影响,社会需求减少。多数中小企业面临倒闭和裁员,基本上很多人都属于找不到工作的状态。
4、外贸型企业:由于世界疫情原因,外贸类业务除了医疗物资基本上属于停滞状态。
我们再来分析一下现在人群结构影响:对于高层人才基本上影响不大,对于学历较高经验丰富的中层人才也是用人之际,大多数公司必定更换人才体系到中层人员。而以上商业基本上影响的都是基层人民。他们在这种情况下,必定会面临劳动力压榨,收入降低的影响,并且部分人员还会因为没有收入而重回农村。
因此,在这种情况下,房价将会有以下变化:
1、核心城市:对于一二线城市,由于中高层人才聚集,这个时候必定推出人才引进策略,房价刚需依然强烈,将会继续强势。
2、三四线及以外城市:这部分城市本来大部分购房者是去一二线工作的基层人民和当地工作的农村人民,这也就导致了房价将会在近期下跌,甚至由于中小企业的问题,导致部分老板会甩卖房产维持生意或者欠款。
3、农村自建房:今年一定会加速农村自建房得进程,毕竟大多数人回家还是能够拉动水泥钢筋等原材料价格。
今年,刚需购房依然不受影响,前几年炒房者将会受到极大得考验!
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为通过本次疫情,国家将加大对科学技术特别是医疗技术的投入,同时也将通过一系列政策鼓励企业迅速转型,比如银行向企业贷款中的条款中加以注明,鼓励款项投入高精尖行业的投入和研发。因此住房将不再是以前那样的”香饽饽“,房价将会逐步下跌。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看疫情房价的影响,涉及的面太多了,难以预估,主要房价受哪些因素影响,经济的发展,供需关系,市场行情,是股市行情,人们的生活水平,国家的政策,等等
疫情带来了什么?带来了经济萎缩,生产力下降,生活水平下降,工资待遇下降,物价波动,学生学习,工人上班等都受到影响,疫情很快结束的话,国家政策调控,房价变化不会太大,在我们国家,国家的力量才是最强大的,有国家,孩子别怕,就看你腰包怎样,不要乱烦神瞎操心!
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情期间各大开放商现在都在打折抛售,现在想买房的建议可以入手,房价不会降,应为现在各种物料和人工成本是在增加的,开放商不会傻到赔钱的!
推荐怀来碧桂园官厅蓝产品介绍 占地196亩,容积率1.83,规划80-140㎡装修品质洋房,5-11层养心住区,一梯两户设置,绝版户型,居住舒适度更高
上一篇:大家喝牛奶的频率是怎样的?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |