您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

一二线房价开始下跌，房产资产怎样配置最聪明？

房价,城市,房子一二线房价开始下跌，房产资产怎样配置最聪明？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

一二线房价开始下跌，房产资产怎样配置最聪明？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

看别人写的那么多都觉得累，就四个字：现金为王。你有100万的房产和100万的现金，哪个更能让你生活无忧呢[灵光一闪][灵光一闪]

回答于 2019-09-11 08:43:50

卖房，租房住，留现金，5-10年后，2到3折把房买回来，

回答于 2019-09-11 08:43:50

现金为王，粮食为王，身体健康为王

回答于 2019-09-11 08:43:50

卖掉三四线城市的房子，到一二线城市置业。

同去年年底卖掉济南郊区房子，目前在北京入手了刚需房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴回答您问题

一二线城市房价下跌，房产资产该如何配置最合理？首先这个问题就抛开了刚需买房的朋友，单纯从投资房产的角度来理解这个问题。

1.首先一二线房价下跌，为什么下跌？下跌了多少？咱可以来聊聊，第一在2017年3月31日限购政策发布，全国房价翻了翻的长势重要被制止，经过18.19两年全国一二线房价基本降价幅度在三分之一，除非是超稀缺的学区房降幅没有这么大，而到了2020年又突发疫情，全国经济被按下暂停键，对于需要高资金流转的开发商来说这是很大的打击，幸亏国家及时推出了低息的贷款政策和大幅度的降准让市场得以运转。

但是开发商就是依靠资金流转来存活的，有着巨额的贷款压力，所以房价不得不降来吸引买家接手，二手房出手由于疫情原因着急出手也是不得不降价，所以经过两年的限购政策加上疫情原因房价自然下跌的比较大。

2.房价接下来是否还会下跌呢？在今年2月19号就发布了不以房地产作为短期刺激经济的手段，其实这是为了维稳，因为在疫情结束后开发商的优惠政策力度也会加大，而各地的楼市政策也会有松动，那会怕房价过热再不受控的大幅增长，所以要维稳，这也代表了2020下半年房价肯定会稳中上涨，一二线城市更是如此。

2.预判了房价的走势那资产的配比也就比较容易了，如果目前手中有钱，可以选择持币观望，在五月六月份进行下手购房，因为年中一般开发商也会有任务额度需要完成，再加上疫情稳定人员流动也更松动所以在那会入手最合适。

如果目前手中有房想卖建议再坚持坚持，下半年到金九银十或者到年底房价也会迎来拐点肯定有所上涨，那时再出手更合适。

从更长远的角度来看，国家目前经济转型，从原来的城镇化过度城市化已经变为了城市化发展都市化，所以本身一二线城市就有着更稀缺的资源，教育资源，就业资源，交通资源等等，资源越丰富独特那人才就会越往哪去，有人才城市的GDP就会更好，那购买力就更强，房价势必会上升。

转过来看三四线城市随着人口红利的消失，有能力能出来的人都奔向大城市了，小城势必空虚，老弱妇孺变多，那城市发展就没有活力，房价下跌也是正常。

资产配比要看清城市，在我们国家目前如此安定的状态下，国际贸易如此强大的活力下，老百姓的生活势必越来越好，所以只要选择对了恰当的城市和片区进行投资，长远来看还是一片大好。

谢谢，我的回答就到这了，有任何问题可以私信我或评论区留言，希望回答对您有所帮助！

回答于 2019-09-11 08:43:50

赶紧把房子都卖了，租房住便宜了没人要了再买回来，能狠狠的赚一笔

回答于 2019-09-11 08:43:50

让他再多跌点，反正也没钱买。

 1/3    1 2 3 下一页 尾页