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2020年疫情影响下,房价会有什么影响?
疫情,房价,涨幅2020年疫情影响下,房价会有什么影响?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
总之,房价受影响是必然的,但是作为购房者要根据自己的实际需要,选准时机合适的购买,如果并非刚需,可以考虑多渠道投资理财,不要把鸡蛋放在同一个篮子里。
回答于 2019-09-11 08:43:50
謝邀。
请一定要关注中央为拉动今年的经济而出台的各种措施,其中政策、资金、金融、扶贫、投资、外贸、大项目建设等措施,都与房地产业息息相关。
这么说吧,今年进入市场的资金不旦数量大而且渠道多,老百姓手里资金多了,其流向的重点将是房地产业。
看明白了这个趋势,再判断房地产价格的走向还难吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情对房价绝对是利空,绝对会影响房地产市场。无论成交量还是成交均价都会影响。毕竟房产是不动产,需要到现场看房决策。疫情在短期内必然影响看房人数,进而影响成交量、影响房企的营收。如果疫情很快过去,在结束后成交一定有短期回补,但如果持续时间久,居民资产受损严重,就会把房产的购置时间后移甚至直接取消,这会切实地影响全年的成交量。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在2020年的时候本来是欢天喜地过大年的日子,没有想到一场疫情让人们在家里不能出门,因此这场疫情不仅仅给人们的生活带来了影响,同时对于各个地方的经济以及楼市都造成了影响,对于想要买房子的人们来说,就要了解一下对于房价的影响。那么我们就一起了解一下2020疫情对房价的影响?房价受哪些因素的影响?

2020疫情对房价的影响
本次疫情影响,不可谓不严重。目前来看,春节返乡置业潮已经“凉凉”。因此有人认为疫情过后,房地产市场将受到巨大打击,房价会出现大幅度下降。根本而言,房价到底是涨是跌,短期看政策,中期看土地,长期看人口。无论是03年的非典,还是今年的肺炎疫情带来的影响都要看长短期的政策变化以及供需关系变化。

房价受哪些因素的影响
1、政策影响
随着当地产市场的发展,政策对于房地产市场的影响也越来越明显了,房产政策的约束也是为了使房地产市场平稳健康的发展,各级政府的调控政策不会放松,每年都会有一些关于房地产市场的新政策。如果是长期关注房地产市场的朋友们就会发现,一旦有新的房产政策颁布,这段时间的房价就会有一定的波动。
2、城市规划影响
相信很多人都有听说过买房要看城市规划这句话吧,确实城市规划对大家购买房子有一定的指导意义,每个时期城市规划的重点都不一样,一旦有新的城市规划传出的话,对当地的房价影响非常的大。比如说当某个区域被规划成了新的重点发展区域,通常新的城市规划中有规划一些新的商圈或者是轨道交通,那么轨道沿线以及商圈周边的房价也会随之上涨。
3、开发商品牌
通常大的比较致命的开发商所修建的楼盘价格会比小开发商修建的楼盘高一些,这主要是开发商品牌带来的效应,所以大家在选择房子的时候也可以根据开发商的品牌进行选择。虽然大的开发商更可靠,当时房屋价格高,如果购房者手头不是很宽裕的话,也可以考虑购买小开发商的楼盘,但要注意楼盘的合法性。
4、房屋品质
影响房价的因素有大有小,但从房子本身来看的话,房屋品质的好坏对于房子的价格影响也是非常明显的,比如建筑物式样外观、设计水平、设备状况、施工质量等因素,如果房子的设计新颖更受购房者的喜欢,在购房者的哄抬之下,房屋的价格也会随着上涨的。
5、其他因素
其实很多影响房价的因素都是由消费者的偏好带出来的,比如现在大家都喜欢购买宜居小区的房子,所以良好的自然环境,市政设施和公共配套设施完善程度,都对房价会产生影响。良好的自然环境,有利于提高住宅的价格,而完善的市政设施和公共配套设施,能大大提高居民生活的质量,也有利于住宅价格的提高。
以上是小编介绍的2020疫情对房价的影响?房价受哪些因素的影响?对于房价的问题,我们已经了解,房价主要受很多因素的影响,本次的疫情只是其中因素之一。为了避免疫情延长,我们一定要做好防护的工作,在家尽量不要出门,这样才能避免给一线的白衣天使带来工作的负担。
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前,全球利率下行,进入拼跌时代。
疫情以来,为对冲疫情对实体经济的冲击,中国的货币政策在春节后就开启宽松周期。
此前的降息,后续的降准,都属于本轮宽松周期的既定安排。
从历史看,只要出现降准,对地产行业一般都是利好。
毕竟,房地产作为高负债行业之一,通过降准能缓解不少资金压力。
但根据央行的说明,这次降准所新增的贷款,会更精准地投向实体经济和小微企业
而“住房不炒”的政策,目前看来没有发生改变。
所以,大家还是有需要就买,投资房子一般人还是不要碰了。
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