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请问大佬们给个意见,买二手房好还是买新房好,二手房税费高吗?
二手房,新房,的话请问大佬们给个意见,买二手房好还是买新房好,二手房税费高吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般情况二手房居住环境和周边配套相对成熟,一手房如果周边配套成熟肯定价格贵过周边的二手房价格,二手房景观园林一目了然,一手因为只看样板房很容易忽略现场,但一手的好处是楼龄新,如果急于入住的话,二手首选,可以很快办理过户手续,很快收房入住,但一手看房到收楼有个时间过程,有些城市出证慢,如果急于变现也比较麻烦,一手只有契税,收楼时再交一个维修基金,二手就要分情况,看业主是否满五唯一,如果满五唯一税费跟一手差不多,如果满五不唯一或只是满二的话要看业主购房到出售是否有增值,如有增值还要打个人所得税,如果不满二年又多一个增值税。最后我想说的是最主要是看个人需求,是否考虑学位,是否考虑离上班的地方近点,还有自己资金承受范围再去选择买一手或者二手房
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据实际情况,住还是租。住离单位近,上学方便,周围配套设施如何都得考虑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
新房
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