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请问大佬们给个意见,买二手房好还是买新房好,二手房税费高吗?
二手房,新房,的话请问大佬们给个意见,买二手房好还是买新房好,二手房税费高吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
但是如果您买房不是需要立马居住的话,我建您还是买一手的,首先一手房比较新,第二个环境的话会比较新鲜第三个就是现在的房价肯定比二手的,当时的开盘价要进要高,所以现在居住的人群的话,基本上是相同的素质啊!
因为我建议您如果买房的话,您可以按照自己的内心出发,综合考虑下,选一手房还是二手房?其实二手房也没有想中那么恐怖,税那么高!
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好,这个问题只有二手房和新房的提示,没有说到更多的信息。
1[左上]二手房是市场成交价格,一般反应的就是真实价格,而新房存在开发商的品牌价值、营销广告的价值,要比同地段的二手房贵一些
2[左上]二手房有的有装修,而新房直接貌似入住,不需要再拆了。但是也有二手房装修好,拎包入住的,这种一般房价会考虑到装修价格。
3[左上]另外就是交付时间的问题,如果着急住,可以选择精装修新房现房或者装修好的二手房。如果不着急可以慢慢淘。
4[左上]手里有30万,那就找找满足条件的房子,不必局限新房和二手房。无论新房旧房,合适就是好房子[ok]
回答于 2019-09-11 08:43:50
我说说我的个人观点吧,如果你是今年买的话,建议如下:
1.首付30万,确实首付款不多,建议买新房,因为今天疫情期间,很多开发商为了活下去,他们会打折及首付分期等手段进行回笼资金,所以趁着疫情期间可以买到不错的房子.
2.如果你急着入住及拿房本且你买房子所在的城市房子比较便宜,也可以选择二手房,可以随时入住省去一部分房租.
以上是我个人建议,谢谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有标准答案。如果当地二手房价格明显比新房低,优先考虑二手,如果新房二手房价格差别很小,甚至二手房价格倒挂,当然选择新房。
二手房税费比新房高,还有中介费,要特别注意预算。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
你还是租个房子吧,没必要买,30万在一二线城市核心地段买房不现实,非核心地段你也看不上,不然不会来这问
三四线城市就更没必要买了,30万相当于肉包子打狗有去无回,就是送个填坑的钱。
但是30万如果用作租金的话,从一二线到三四线城市,可以随便选地段,灵活方便
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人建议,先买个二手房过渡,二手房位置,周边配套都齐全,生活方便,买了就能住,省房租。买新房,几乎都是期房,不确定性很大,而且还要等,这期间你还要租房,新房位置一般不太好(当前)
回答于 2019-09-11 08:43:50
要根据个人的情况,买房除了居住,还要满足哪些需求?比如孩子上学,照顾老人,方便工作,等等结合这些问题才能回答的更加贴近你的需求,单单根据三十万来判定,无法准确置业
回答于 2019-09-11 08:43:50
~~~30万现金流在目前情况下,考虑一手房和二手房挑选的空间还是比较丰富的,首先考虑一手房在打折的情况下,都是一些品牌或者地段不是比较理想的项目,优惠力度比较大,从长期投资来讲可以考虑,如果自主的话,发展周期存在一定的时间性。如果考虑二手房,你可以有很大的几率捡漏,不但省去装修的费用,而且地段和居住条件都有很大的选择性,每逢经济停滞不前时,正是某些人割韭菜的开始,恭喜你恰逢其时。
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