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买房，为什么有的喜欢公寓，有的喜欢住宅呢？
公寓,住宅,都是买房，为什么有的喜欢公寓，有的喜欢住宅呢？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
买公寓好还是住宅好？
对于公寓和住宅，不同的购房人群会有不同的选择，西西来告诉你公寓和住宅分别适合哪些人群：
1、公寓适合过渡人群
大多数公寓住宅在设计的时候面积都不会太大，因此不适合长期居住，只适合暂时选择公寓房过渡的人群。大家在选购公寓时要注意，根据居住人群的特点，购买公寓时要注意看公寓周边配套和交通，这关系到自己今后的生活是否便利。
2、住宅适合居家
对于比较稳定的家庭来说，在已经有孩子的情况下可以选择住宅性质的房子，住宅的水电费按照民用水电的标准来收取，不会像公寓房，生活成本高。普通住宅一般为两梯四户或五户，也可能是一梯两户，入住的户数比较少，不管是出行还是居住的私密性都能得到保障，这对于一个家庭来说是非常重要的。
不同的房产类型有着自己不同的特点，公寓和住宅的适合人群不同，所以有的人会喜欢公寓，有的人会喜欢住宅。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为么及周边的购房人群来看，买公寓一般有两种情况：一种作为投资，公寓相对来说比较好出租，第二种没钱买住宅，毕竟公寓总价比较低。
回答于 2019-09-11 08:43:50
住宅性质的税费低，买卖交易脱手快，公寓总价低，租金高，但是转手卖的话税费高，脱手慢
回答于 2019-09-11 08:43:50
没住宅指标就买公寓投资
回答于 2019-09-11 08:43:50
住宅一家人住的舒适，公寓自己住的舒适。
回答于 2019-09-11 08:43:50
每个人都有自己的打算和需求的，就像横看成岭侧成峰，远近高低各不同，一样！需求不同吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，每个人的购房置业目的不同，所以对于公寓与住宅的倾向性就不同。
如果是办公或者创业需求，公寓产品或更符合需要。
如果仅仅是过渡性居住，不考虑户口，教育资源等，公寓也是可以替代住宅的。
如果是为了子女教育，多数人会首选学区房，所以住宅产品就存在优势。
其次，从投资收益角度分析，公寓与住宅的投资收益，特别是上涨空间会有所不同。因为影响他们价格上涨的因素会有差异。
最后，从变现能力分析，部分城市公寓类产品的变现能力不如住宅。
综上所述，买房就是个性化需求，适合别人的，未必适合你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
能有买住房的钱是不会去买公寓的，公寓面积小没厨房功能单一水电费贵产权40年，但是有个最大的优点：总价低。所以有的人会摸着自己的钱包由衷的说：我就喜欢公寓，打扫卫生快。
回答于 2019-09-11 08:43:50
资金决定了买在哪里，资金决定了装修态度，这就是生活的无奈呀
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