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疫情对房地产有影响吗?有何依据?
疫情,房地产,房价疫情对房地产有影响吗?有何依据?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
影响太多了
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年的春节注定不平凡,新型冠状病毒疫情的突然爆发,打乱了每一个人甚至决策层的计划,疫情当下,全国人民没有谁能够独善其身,眼下形式之严峻,影响之深远,在未来不值得纪念,但值得铭记!!
这一次的疫情,我们不谈大是大非,到时可以来谈谈许多人非常关心的问题:疫情对于房地产市场有什么影响?会导致房子涨还是跌呢?
眼下的影响是全行业的影响,对于房产市场,影响的是线下成交困难,对于资金实力不足的房企,想来势必会是个考验,但对诸如碧桂园、恒大、万科等品牌房企,影响不大,甚至他们会从当下总结经验,优化模式。至于房价涨跌,其实没有预测意义,也无讨论意义。
自2016年起,房子,一直是热门关键词,房价在各个热搜词条里,也在我们每个普通人的心里。毕竟,安居乐业是我们民族基因传统上的梦想。
大家都知道的,自从房子被带入大众视野,也就是大家开始热切关注房子的那一刻起,贯穿始终,虽说有涨有跌,但整体来说,房价就一直呈现上涨趋势,这是经济发展的趋势,也是供需关系的结果,当然不可否认,这里面也有炒作鼓吹的因素。
房价是高是低?我不好妄下结论,因为每个人心里都有一杆秤,高价格的房子有它高价格的价值,低价格的房子有它低价格的需求,需求层次不同,各种价格的房子,是为了满足各个群体的需求,如此而已。据我个人见闻体会所言,市场上高端别墅平层,价格昂贵,不缺客户,普通住宅楼,也有闻其价格避而远之的。
所以,房价高不高,对于我们普通人来说,这没有一个标准答案,因为,每个人都有答案,而且这个答案还会根据时机不同而不同,有些朋友,没买房前觉的房价高,望降,买房之后觉的房价低,看涨,这心理容易理解,无可厚非。
在正常预期里,我们都假设我们的生活会越来越好,长时间的安逸生活懈怠了大家的忧患意识!对于我们普通大众来说,嘴上说着人艰不拆,其实都是玩笑话,生活还是不错的,小日子虽说有点累,倒也不差,虽说手上并无多少“余粮” ,也有贷款, 但压力不是不能承受之重,生活挺体面,工作顺利,房车不缺。
当然,这一切都只是在常理下的道理,当遇上非常特殊的变故的时候,事情就会打破预期,甚至会越发不可收拾。
此次的疫情,发之迅速,影响深远,我们每个人都有切身体会:疫情迅速传播至全国,假期被迫延长,商业停业,企业停工,绝大多数人都歇业隔离在家。
企业不复工,生存困难,皮之不存,毛之焉覆?这个时候,如果没有收入,没有多少存款,还有不少贷款,那可是如临深渊!
当然,疫情终将结束,困难只是暂时的,但面对一次危机,审时度势,临危不乱,冷静应对,事后反思才是真本事。
对于开发商,我们在朋友圈应该看到了许多线上售楼处,以及直播看房,还有不少房企物业承担起小区防控疫情的责任,采取人员管控,积极消毒等防疫措施。
对于我们普通大众,对于房子这件事情,也有许多相关讨论,有人说,疫情之中发现生命诚可贵,往后安然生活才是追求;有人说,疫情之中发现以后要换个大点的房子,低密的房子,配套设施好的房子,物业服务好的房子,甚至在农村有处房子......
其实,房子,坦诚讲说它不重要有点不负责,房子是安居乐业的基本生活需求,它对于我们大部分人来说,它很重要,是幸福生活的港湾,我们追求更大更好的房子是理所当然的欲望,也是努力追求幸福生活的动力之一。
当然,说到底,房子也只是个身外之物,我们应该审视自身需求与实力,选择适合自己实力,需求,喜好的房子,这同样很重要。
最后,也是最重要的,就是我们从自身做起配合防疫工作,一起众志成城,共克当下疫情!
大家是小国,国是千万家!我们一起期待,春暖花开!
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情过后,房地产在全国大形势下降略有有下降。明年上半年有抬头趋势。
回答于 2019-09-11 08:43:50
影响与否?国家的政策说了算!
回答于 2019-09-11 08:43:50
不管怎样,一般家庭仍然买不起房
回答于 2019-09-11 08:43:50
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