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央行降息对购房者有什么影响？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
2、央行降息对于买房人也有什么积极影响。利好楼市!买房成本降低!LPR的下调将影响买房成本的降低，利好楼市!此次5年期LPR利率降低，对房贷影响巨大。不论存量贷款还是新增贷款，都有望享受降息的利好。因为房贷利率是影响楼市最重要的因素之一。在中长期贷款中，房地产贷款，尤其是个人购房贷款所占比重非常大，这次明面上下调了LPR利率，利好楼市。近日央行报告称，坚持房子是从来住的、不是用来炒的定位。这样的话早已不是第一次出现了，高层的态度已经很明显：此次“降息”不是为了大规模救市，而是为了稳楼市，刺激实体经济。但是，。不管如何，。以首套房贷款200万，贷款时间30年为例，如果房贷利率下调至5.55%，支付总利息将减少4.5万，每月月供将减少125.8元。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先第一点就是通货膨胀，钱越来越不值钱，买房可以抗通货膨胀，保值又增值。
第二点就是买房向银行贷款相对更容易。
第三点就是贷款利息减少，每个月的月供也跟着减少。
回答于 2019-09-11 08:43:50
降息对于楼市是重大利好！降息不仅有利于购房者减轻贷款买房的负担，也有利于降低开发商贷款开发的商品房成本，也能够刺激一些人投资买房。
降息将有利于购房者减轻贷款买房负担
降息有利于减轻贷款买房者的负担。现在来说，大家在买房的时候，一般都会采取贷款买房的方式，这样只需要自己存够首付款就行了，这样买房能够让自己早点享受到自己购买的住房。
但是贷款买房的时候，如果利率很高的话，很多人担负月供就会感觉很痛苦。那如果利率下降的话，贷款买房者每个月承担的月供就会有所下降，这样对于购房者来说明显是一个利好。利率下降，能够降低购房者贷款买房子的负担。
降息能够刺激一些人投资买房
降息能够刺激一些人投资买房。降息意味着存款利率的下滑，利息下降就会让很多人感觉存款有点不合适了。因此，很多人在这样的情况下，就不愿意再存款了，肯定会想办法去把存款放在更高利率的理财产品上。
这样很多人就会去投资股市或者购买其他理财产品，但是也会有一些人会把存款拿出来当首付款去购买房产。毕竟房产也是投资的一个很好的途径，如果家里面只有一套房子，或者是没有房子，那么买房子可能也是一个比较好的投资方法。
因此，降息能够刺激一些人取出存款去投资买房。
降息能够降低开发商开发住宅的成本
现在商品房开发商开发商品房项目，一般土地款都是自有资金支付，但是在房产开发中也需要大量的资金，这时候开发商自有资金也不够用的，因此，开发商也是采取贷款的方式来筹集资金。
如果利率下降，这样开发商贷款利息也会下降，开发商承担的利息成本也会下降，这样开发商建设住房的整体成本也会下降。开发成本下降，开发商就能够获得更多的利润，这也有利于开发商能够多上项目，能够有更多的房产开始供应。
综上所述，降息对于楼市是一个较大利好。降息不仅有利于贷款买房者降低利息负担，而且能够刺激一些投资者取出存款去投资房产，还有利于开发商降低房产开发成本。
回答于 2019-09-11 08:43:50
央行降息证明贷款利率下降，对刚需买房的人是有好处的
回答于 2019-09-11 08:43:50
3月30日上午，央行公布了最新一次逆回购招标公告。公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，当日以利率招标方式开展了500亿元7天期逆回购操作，中标利率 2.2%，此前为2.4%。
（图片来源于中国人民银行）
这是最近5个月来，央行7天期逆回购利率第三次下降！
与前几次的5个基点或10基点的力度相比，本次7天逆回购一次性降息20个基点。
值得注意的是，自2020年以来，央行的货币政策放松空间在不断打开：一月份降准、二月份降息、三月份降准、三月底降息，这些意味着宏观政策逆回购力度的继续加强。
业内人士称，本次大幅降息对于LPR影响较大。
1.央行选择在此节点降息，用意几何？
央行这次逆回购操作事实上与当前全球的经济形势分不开：从国内来看，选择在此时降息是为了促进复工复产的需求；从国际上来看，疫情在全球蔓延下很多国家经济“停摆”，降息也是应对外部冲击的结果。
（图片来源于网络）
从国家统计局公布的数据来看，2月份CPI同比上涨5.2%，处于高位。就需求方面而言，2月份受“居家”要求与“避险”心理等因素影响，居民的囤购行为是造成物价上涨的主要因素之一。
缓解这一问题最根本的措施是发展生产，增加有效供给。专家认为，央行降息可以进一步降低实体经济的融资成本，从而有效的促进国内经济发展，这是央行降息的内部原因。
随着国内疫情防控形势持续向好，生产秩序也在加快恢复，但境外疫情的扩散对于全球经济的不利影响仍在持续：原油价格暴跌至20美元，美股更是在10天内出现了4次熔断。
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