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房地产开发商现在大降价，大优惠促销。然后转行才是正道，为什么有人这么说？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

房地产开发商现在大降价，大优惠促销。然后转行才是正道，为什么有人这么说？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是肯定的，现在我国的房产暴利时期已经结束了，并且发展经济的根本是实业，而不是房产，国家也在加强对实业的支持。

先看看日本，日本八六年开始为了刺激经济发展，大力降息，货币宽松，到了九一年，日本政府发现，依靠房产发展经济是不行的，不得不忍痛刺破房产泡沫，经济萧条二十年，房产泡沫破裂后，日本大力发展实业，现在的日本经济腾飞和强大的经济实力，都是建立在强大的实业经济上的，所以，我国未来的经济基础就是实业，国家会引导支持实业的发展的。

有眼光有机会转行的房企已经开始转行，比如说，万达的王健林，现在主要业务就是运营，很少在开发楼盘了，轻资产是方向；比如说碧桂园，碧桂园把农业和机器人做为未来发展的重要方向，再比如SOHO的潘石屹，早就把包括自己的办公大厦都卖掉了。

房企的研究和判断毕竟比普通人要精准多了，国家不会在把房地产做为短期刺激经济发展的手段不会变，所以未来的风口不会再是房地产行业了。

所以转行是很正常的事情了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情期间，房地产市场已经按捺不住损失和破产，开始拼命宣传炒作所谓楼市要松绑回暖，房价要上涨等等，其实都是以讹传讹的胡吹乱喊的瞎折腾，也是最后焦虑和悲催的表现。中央一句话，就把谣言惑众打回了原形，那些渲染楼市的鬼话，蛊惑高房价的慌话，全部变成了打脸的废话，房地产的调控调整政策没有改变，也不会改变。严重的疫情之后，市场很快就会卷入萧条期，购买需求会大幅萎缩，房价也会滞涨或大幅下跌贬值，买房等于买债务和累赘，这时候你就会发现，没有什么房子是必须或是非要去买的了。有些人到现在还未真正反应和意识到房地产已经在变天了，即使非要买房，也应该耐心等到房地产长效机制和各项税收的全面实施以后，因为买房已不再赚钱的赔钱，房子已经多的不再增值保值的在贬值。这几年真的不要急着再去买房了，即使是改善或是自住，一旦受骗上当的落入高价格陷阱，你会为此付出相当惨痛的损失和代价，今年买一套房的钱，明年可以买到二套房，你还会去傻傻买吗？。这次，国家已经相当明确了房地产调控调整及回归的坚定决心，已经超出任何人的预测和猜测，包括各种想象和幻想，房地产已经基本完成历史使命，房子正在转变成不断吞呲人们财富的可怕魔鬼。不要再去听信那些所谓只涨不跌的楼市信息和人为造假数据，以及炒作性和煽动性的文章，房价下跌贬值已是大势所趋，也是国家回避系统性风险的一项国策，谁也改变不了。所谓稳市场和稳房价，有些人就错误的以为房价不会再下跌了？实际上是为了控制房价稳步的下跌回归，同时锁住市场里的投机贪婪者，再用各种新政和长效机制，以及房地产税瓮中捉鳖，最终都是在劫难逃的可悲下场。在严重疫情的蔓延和冲击下，世界经济形势已经全面呈现急剧恶化，股市熔断，油价崩溃，大宗商品价格暴跌，各类资产价格下跌贬值，就连避险的黄金价格也在下跌不止，更不排除经济和金融危机的全面爆发。国内经济情况整体依然低迷，市场环境仍然紧缩和萎缩，各种下行压力也是越来越大，市场到处充斥的都是疯狂投机炒作后的尔虞我诈和诱骗陷阱，而楼市和高房价会是最大的陷阱。所以，今年最大的财产风险，就是盲目的买房行为，最危险的资产就是空置闲置已经过剩的房子，尽快处理掉多余的房子，保住实力和财富，才是重要的明智选择，否则将会遭受灭顶之灾。目前，最大的骗局就是鼓动你成为悲哀的房奴，催促你在疯狂投机恶炒后的高房价上买房，或是怂甬你透支性贷款和借钱，拼命负债和欠债的在高位接盘的骗子。现在值不值得去买房，只要看国家政策就行了，因为不能投机炒作的市场，房子也就失去了流动性和交易的价值，也许还未等到几年后的政策解禁，泡沫房价或许早已下跌贬值的不知到那里去了。别看现在房价有多高，随着市场的不断下行和虚拟价值的蒸发，以及未来各种房地产税的开征，到时房价都会下跌贬值到你目瞪口呆，也会逐步无法变现的成为死资产，或是不断阴跌贬值的负资产。以后，各地方将会逐步失去房地产业的支撑和土地财政的红利，只有想方设法的加大对楼市和房子各种税费的全面征收，尤其是高房价的税收力度，以确保一本万利的财政收入。对于大量空置闲置和投机性房产较多的地方，经济和市场崩溃的将会越加惨烈，房价透支越高的城市，破产的风险就会越大，房子被套死或困死在手里越多的人，都会赔到绝望和怀疑人生。看看房企的快速出逃和破产倒闭，以及二手房挂牌数量的大幅上升，说明主动性抛售的房企和个人已经越来越多，市场已经形成即买不起也卖不掉的困境，这就是绝望和崩溃的前兆。现在许多投机性的房子，已经被套被困的价格倒挂和有价无市，即使降价也无法出手或变现了，后面只剩被政策和房地产税一网打尽，都将难逃破产和失信的厄运。现在不要再去参与已严重透支的房地产投资投机行为，即便打折降价也不要急着买房，所谓优惠也都是假象，房价长期下跌贬值的空间已非常巨大，买了也是白买，后面都会白白的赔钱。目前，不要只看到眼前楼市炒作的一些蛊惑和诱惑，更要看到国家长期抑制政策和遏止方针不会改变，特别是那些高额借贷和高杠杆的买房行为，都会坠入财务破产的大坑，损失惨重的彻底倒下。近期，人民日报也在怒怼社会上一些鼓吹房地产投资和投机的所谓专家和言论，其实已经很明确告诉了大家，无论市场上如何兴风作浪，最终都是白费心机和自食恶果。想想为什么国家催促国企和央企尽快退出房地产？房地产大佬为什么都在抛售变现？一旦他们退出和抛售的差不多了，最后的大限绞杀就会如期而至，现在买房就是买损失和买灾难。千万不要相信，所谓一二线城市房价不会下跌可以幸免的谎言，因为利益集团囤积在这些城市里的投机炒作性房产实在太多了，他们非常清楚的知道，一旦房价下跌贬值，只会是更加的惨烈和惨重。现在房价下跌贬值只是刚刚开始，不要天真的以为房价不会突然暴跌，抛售大潮已经在路上，到时一夜之间几万几十万的房款被打水漂，你就知道什么是资不抵债和血本无归，只剩被迫断供的房财两空了。曾经的惨痛教训还会再次上演，你不要不信……

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