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网红带货、直播涉足房产销售,未来对楼市会有怎样的影响?
卖房,房产,楼市网红带货、直播涉足房产销售,未来对楼市会有怎样的影响?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
尤其是对那些有代理新房销售的小公司,中介公司。被网红取代之后,他们可能面临失业,面临销售额大幅下降。
因为大家听网红讲了之后,就会去选择自己喜欢的楼盘,直接到售楼部下单买房,并不会再通过代理的一些小公司。
同时一些营销广告可能面临着业务量下降,尤其是房产这一块了。对房地产开发商来说,网红就是最好的销售员,网红就是最好的广告。
第三,长期影响。
长期来看,如果网红涉足直播房产销售,形成了一定的商业模式。
那么,开发商也好,二手房门店也好,可能都会培养自己的房产冠军来进行直播卖房。
也就是在各个城市各个区域,各个项目,都有自己独立的小网红在进行房产销售。
在网络上我们随时可以看到,他们,房源对项目进行讲解,包括周边的规划,配套,再建的,待建的。
也包括房子自身的一些情况,户型,单价,面积,小区内部的配套设施,物业服务水平,车位配比,以及付款方式等等。
……
是的,网红涉足房产销售,对未来的楼市有远及近,有不同程度的影响。
但短期来看影响不大,而且这样的生态是否能够发展下去,还是一个大的问题。毕竟,我们必须清楚,房子涉及到的金额特别大,大部分家庭买房周期是3~6个月。
通过网红随便说一下,在网上看一下就下决心买房的人群,毕竟是少数,大部分都会多方考虑对比。
三,小结
总的来说,网红带货直播,已经不是一件特别新鲜的事情了,但是涉足房产销售直播,确实值得我们去思考。
思考到底是售楼处病急乱投医,提高成交额的一种短期方式,还是未来的一种房地产销售生态。
最后,要特别提醒广大的购房朋友,房子涉及到的金额特别大,对每个人每个家庭都特别重要。
在买房之前,还是要做做功课,多看多比较,结合自己的实际需求出发。
千万不要因为喜欢某一个网红而买单,网红销售卖房,他有钱可赚,那是他的工作一定要正确看待。
而房子不仅绑定着我们的户口,婚姻,子女教育,还有个人在城市的发展空间,以及上下班的方便程度,所以一定要重视。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机,十余年房产投资经验,熟悉重庆各区房产价值,板块轮动,购房贷款政策,购房知识,时常还要分享重庆楼市一线动态,我们一起交流,一起成长吧!
回答于 2019-09-11 08:43:50
网红带货、直播涉足房产销售,未来一定会楼市有着重大的影响,但是短期内的影响一定是有限的。
首先,直播卖房一定是未来的趋势,在未来,你直播这块做得好不仅可以节省大量的营销成本,而且还会让你的房子快速抢先获得市场。
直播卖货经历了几年的铺垫,2019开始出现了井喷式的增长,并且在不断地改变目前的主流网络销售模式。其实,如果有一天有一个行业能够超越淘宝,那么一定非直播卖货莫属。
实际上网上卖房也有多年的铺垫,比如什么同城、什么壳、什么客还有什么房等等,都是在进行网络卖房,只是这个最终成交是在门店而已。之所以网络卖房最终会在门店成交,最主要的原因就是房子这个商品的特殊性,一是价值高,一个特有性,每个房子都不一样,同一楼层、同一户型,由于受到外部因素等多重影响,给人的感觉都会不一样。
其次,直播卖房短期不会有所作为,但是如果作为房企不在直播卖房下功夫,你就一定会慢人一步。
房子价值高,又具有特有性,这是直播卖房短期不会有所作为的外在因素。直播卖房,还有两个内在的因素,一个就是信任,还有一个交易的程序。
第一,每个人在买房子的时候,在没有拿到钥匙或者房产证之前多多少少都会有所担心,特别是延期交房的时候。我的房子是不是有什么问题,房产证会不会办不下来啊。这是信任问题,也是管理问题。如果都依法依规办事,不批就不能建,不合规就不能卖,保证问题落实到位,那么买房就不会再有那么多担心了。
第二,交易程序问题。随着各地营商环境的改善,现在房产交易的手续已经相当简化,但是对于很多买房人来讲还是有点复杂。如果有一天,买房跟买个冰箱一样简单,那么就可以人人直播卖房了。
直播卖房,直播者应该具备一定的专业知识,并且具有一定道德素养。
直播卖房需要直播者具备一定专业知识,如果随便找个网红,那也只能是带来流量,但是转化率很有可能会不达标。
对于买个买房者来讲,都希望自己买到的是可靠的房子,是自己希望得到的房子。每个房子都会有他自己的主人,不等于一套房子适合所有的人。所以,如果做直播卖房,你不但应该告诉这些房子适合哪些人买,还要告诉大家我们的房子不适合哪些人。
卖房主播未来也许是一个不错的职业,但是这个职业需要去培养,培养主播的知识体系,培养自己忠实的粉丝,培养自己的高转化率,高价值。
回答于 2019-09-11 08:43:50
,丫丫
回答于 2019-09-11 08:43:50
网红带货,种草,一夜卖出几百万,几千万,曾经是神话,但是近两年随着网购电商的发展,以及冒出来的大咖,网红甚至与明星艺人同台 ,明星也开始做直播卖货,已经变成当下品牌商推销产品的必选手段了。
近来随着疫情的发展,对各类产业带来的影响,很多行业都宅在家中经营。对于房地产行业来说,线上销售,卖房,抢房,福利释放,让这桩动辄百万的买卖,变得热火朝天。甚至传出,某些网红也开始在房产直播领域试水,或者是开发商请这些网红来帮自己卖房子。
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