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惠州一些中介为什么只推荐新房不想卖二手房？
二手房,新房,佣金惠州一些中介为什么只推荐新房不想卖二手房？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前在惠州，新房房源选择性会高过二手房，一般挑选二手房都是一次几套几套的看，对于买房者来说有时候看中了户型又没有合适的楼层，购买周期相对长，对于中介来说新房的优势就是可选择性相对多，只要看中户型再从一栋楼中挑选合适的楼层，因为成交周期相对快，所以大部分的中介会优先推荐新房
回答于 2019-09-11 08:43:50
新房通常是一个城市的新规划发展！
回答于 2019-09-11 08:43:50
哈哈，人家这是战略需要，只有把更多的房客吸引过来，做大这个市场，以后才能有更多的利润啊！
回答于 2019-09-11 08:43:50
惠州的二手房交易市场首期要付六成，交楼时间好慢，成交价与银行评估价有很大的区别，也就是说银行评估价低于成交价好多。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一手房手续比二手的简单些，佣金高不高看地段
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为二手房手续非常麻烦，一套二手房手续正常要跑半年，佣金又低，新房钱多，手续少，就是怎么个情况，
回答于 2019-09-11 08:43:50
为什么呢，首先是新房成交 开发商返给中介的 佣金 要远远高于二手房跟客户收的佣金！而且从中介房来说，成交新房不像二手房还要往外分出好多业绩！
然后从带看上来说：二手房带看繁琐，找房、选房、带看、到最终有意向谈判，要花费更多的心思。一手楼盘简单啊给客户带到售楼处，楼盘介绍都后期订房开发商都有专人负责，要是签约直接等着分页机就行了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
新房手续简单
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房要跟椐市场行情跟自身的要求情况而定，因为没有十全十美的房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.因为一手盘的佣金高，而且房子的选择性多。
2.而且房价的性价比高。客户的中盘率高。
3.一手盘的成交过程有现场销售全程跟进。没有二手房那么复杂，成交周期也不用那么长。所以回佣也比较快。
4.况且现在的客户大部分都偏向一手房源。因为一手房的首付很多开发商都可以分期付。可以做到低首付。所以买的群体都会比较多。成交率自然就高了。
5.所以中介都偏向推一手房源。
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