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请问头条:买房时,给中介交了3万元中介费是否合法?
中介,中介费,公司请问头条:买房时,给中介交了3万元中介费是否合法?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
你说的买房时是已经买了吗?中介费都是在签完合同后,或者房产交割快完成时才支付的,最好找正规的公司,交易不成全额退中介费的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
为何要收取中介费,缘由于你为何找中介公司,可想而知你的出发点就是找房方便,交易资金安全。
1.如果你通过中介找到满意的房子,但是交易又跳过中介,可能会发生悲哀的时候,有可能业主收了你的钱,拖延时间过户。等业主拿着你的钱周转完了后,又反悔。这时有法律程序你觉得麻烦还耽误自己买房,到头来房子没得到,房价也涨价了。
2.三方协议,对买卖双方以及中介方存在着相互监督的一个关系。应当得到中介费!
回答于 2019-09-11 08:43:50
你这样问问题没法给你准确的答复,中介费本身是合法的,中介费应该收多少这要根据房子的成交价来的,国家规定房子成交价的2.4%,实际的一般都会比这个低因为现在各大中介公司竞争比较激烈,所以理论上讲只要中介费在这个范围内都是合法的,只不过中介收了费用,帮你做了哪些事情就需要你跟中介沟通了,一般中介都会把该干的事干好,现在都讲究服务品质。
回答于 2019-09-11 08:43:50
合理合法。。取决房子的成交价。。地区不一样,收费费率不一样,基本上百分之2或3。。毕竟中介也要吃饭。。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产中介费正规为房东客户各出成交房价的1.5%,如果房东嫌麻烦净拿多钱,税费由客户全出是绝大部分的情况。客户出交易价格的3%作为中介费是合理合法的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
合法的,自愿给,法律上完全允许的
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要你签署了居间服务协议书,那就是合法的呀。具体缴纳的金额国家目前规定是买家卖家个一个点,但是一般现实中协商都是买家出两个点。
在你叫中介费之前中介公司得告知你中介费是多少,有些什么服务项目,你不可能在你不知情的情况下把中介费给中介公司呀。如果合同存在欺骗或者中介公司是通过某种手段让你交钱的,那你可以报警处理。
很多人会觉得中介费给得太不划算了,可以你有没有想过,没有中介公司你能在最短的时间找到最合适你的房子嘛。中介公司就是掌握了这些医院,所以大家在需要买房卖房的时候第一个想到得就是找中介公司。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好作为一个中介 这个问题我觉得我还是可以回答你的。
中介费的收取是按照房子价格来定的,一般是房子成交价的两个点,就是2% 这个费用每个公司收的不一样,不过浮动不大。
所以你说交了三万的中介费,不知道你房子成交价格是多少所以不好跟你说。
但是正常中介费收两个点是合理的。
正常中介接待一个客户,到最终的成交完成到所有手续全部办齐,不是你感觉的那么简单,首先接待完客户要给你们配房 哪些房子适合你、什么时候能看到,为了尽可能的把要看的几套房子约到你方便看房的时间,中介要打多少“骚扰电话”被房东埋怨甚至被房东骂几句都是常有的事,约好了你方便的时间有可能我们费劲脑筋约来的房东给开门让看房子 你可能就只是在客厅转了一下就走了。下一步看到了一个比较合适的房子,再去帮你跟房东协商价格,那些说我们中介都报高价、报虚价的,拜托现在是什么时代了网络信息这么透明,你觉得我们还能报虚价。等成交签完合同要去帮你办贷款、交税、过户。到房产局办手续我们做中介的都觉得繁琐各个窗口跑的都头疼,你觉得你要是自己过去会办成什么样子。
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