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为什么有的二手老房子比新房还贵？卖房人是什么心态？

新房,二手房,房子为什么有的二手老房子比新房还贵？卖房人是什么心态？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

成交价取决于市场，而不是房主的心态。

回答于 2019-09-11 08:43:50

第一是地段，第二，是该地区的资源，学位

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人认为如果二手房比新房贵的话，最重要的是位置，可能房子是学区房，可以上不错的学校，小区环境这些也很重要，有些二手小区住着比新小区还舒服，房子的得房率也多，我喜欢二手房

回答于 2019-09-11 08:43:50

好多二手业主感觉自己的房子位置比新房好，理应卖的比新房高。实际上新房无论户型，绿化，设计都比老房子强了太多

回答于 2019-09-11 08:43:50

北京百年的四合院比新房贵多了

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.老房子位置是不是更好？2.老房子居住配套明了，生活环境成熟，便于决策。3.新房受备案价限制，可能出现了价格倒挂。

这是我目前大概估计的三种，具体情况，还得看房子的详细信息。

回答于 2019-09-11 08:43:50

在市中心，学区房等，地段很重要

回答于 2019-09-11 08:43:50

很多新盘位子更偏了点。有的二手房地段更好，学区更好，所以比新房更贵！

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