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2020年，什么类型的房子更适合置业者入手？
疫情,物业,户型2020年，什么类型的房子更适合置业者入手？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
2020年，什么类型的房子更适合置业者入手？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
庚子年初，新冠病毒席卷全球。为打赢防疫阻击战，大家宅在家中，自我隔离的同时，也迎来了难得的长时间居家团聚，随着时间的推移，一家几代人多日共处，难免出现些居住需求矛盾，同时也引发了老百姓对理想人居的思考。
理想的住房，户型方正、动静分离；通透上，南北通透最佳，开窗后空气对流；采光上，全明格局、客厅卧室朝南最为理想；观景功能上，客厅卧室带有阳台、飘窗或落地窗是重要加分项。另外，园林绿化好、周边商业医疗等基础配套齐全的楼盘更受欢迎。疫情期间小区封闭式管理，活动空间有限，园林绿化和卫生环境将决定业主身心健康和居住体验。疫情期间，乘坐交通工具外出采购生活物资和就医的暴露风险较高，周边具有步行可达的基础配套重要性凸显。
最后，高品质的物业服务，也是理想人居的必备选项。社区防疫工作中，部分缺乏物业支持的老旧小区，仅能进行基本的出入管控和防疫宣传工作。
品牌房企的小区，拥有专业物管团队和充足的财力物力支持，除了各种社区防疫举措，还向业主居家隔离提供丰富的物资支持和贴心生活保障服务，让业主放心、省心。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年开年的一场意料之外的疫情，让国人对生命、对生活有了更多的思考和感悟。其中，宅在家成为了普通居民日常的状态，你对你的居家状态满意么？你了解你的房子嘛？
首先说说屋内。
南北通透、采光充足，这是大部分人在选房子都会注意的问题。那什么样的房子是符合这样条件的呢？
南北通透，首先房屋的朝向是正南（以主卧的朝向为主），客厅餐厅一条线，最南侧和最北侧有窗户或阳台，这样便于空气流通；同时主卧和侧卧也在一条线上并且卧室门对应排列，这样全屋能实现完全的空气对流，是很标致的南北通透。
采光则是要关注住宅的面宽和进深。全屋向阳的长度是面宽，与之垂直的长度是进深，这两个长度1:1.5是最适合的，既能保证充足的采光面积还能提供更好的通风体验。
再有，屋外就是社区。
社区环境优美当然是最好，但是关注社区更应关注物业服务，因为这项服务是直接关系你入住后几年甚至几十年的居住体验的。试想一个车位不规范、清洁不到位、设施损坏无人维修，物业管理如同虚设的居住社区能有多少幸福感。。。建议最好选择开发商和物业是一家的社区，或者是品牌物业，这样的社区是可以提升居住幸福感的。在疫情期间，各社区间的物业管理能力显而易见。
回答于 2019-09-11 08:43:50
客厅必须大一些，不然这么长时间待在家肯定会疯
物业一定要是品牌比如碧桂园，可以送菜到家的那种
通风效果要好，楼栋布局不能太密，不然没隐私
最好要有两个卫生间，卫生间干湿分离，哪怕是被隔离也会好一些
楼下的园林要大一些，这样出不了小区还可以下楼散散步
房子坐北朝南太重要，要是有能力一定要买个双阳台的大户型，这样就有阳台晾晒衣服，有阳台观景
电梯厅要有窗户，不然黑暗案的一点安全感都没有，也不利于通风
家里要有玄关，作为缓冲区，把外界的污染都在这个区域就消灭掉
比如这种，就不错呀
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年初，一场疫情彻底打乱了人们的生活节奏，口罩成了每个人的“生活必需品”。人们从内心惧怕着“黑天鹅”，也渴望着能重见天日。在长达3个多月的抗疫过程中，它不仅改变了人们对生活的态度，也改变了对房子的定义。长时间的不出户，人们开始考量自己的这个“避难所”，到底合不合格？
2020年，许多人有了换房的想法，试图通过改善居住环境来满足内心安定的渴求。优质的物业、健康的园区、智能化的配套设施，这是老百姓对好房子的诉求，只有给购房者足够的踏实感，才能让他住得安心。疫情大潮初退，各家物业的水平，被晒在沙滩上。有些小区，除了保安亭，几乎感受不到物业的存在；有些物业，则是把每家每户的管家职责抗在肩上：全方位无死角消杀、24小时值守管控出入口，还能提供医药物资、送菜上门、智能杀菌监测，安全出入等贴心便民服务……；另外，一个好的户型决定了每天的生活环境和居住舒适度。就拿碧桂园的经典户型YJ140举例，1、面宽进深 搭配合理；2、户型方正，方便装修；3、南北通透，采光通风；4、动静分区，布局合理5、厨房和卫生间设计合理，空间足够优化。长时间居家，采光、通风，显得额外重要，还有就是绿化面积、物业服务等等，好的居住环境，会带来好的居住体验。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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