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我想卖掉现在住的房子该怎么开价？

房子,中介,你的我想卖掉现在住的房子该怎么开价？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 我想卖掉现在住的房子该怎么开价？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

先去周围的中介了解一下情况。如果附近有买进卖出的也可以问询一下。还有自己的心理价位是多少？这样综合一下，就可以挂价格了，但必须得要挂高一些，留一些砍价的余地！




回答于 2019-09-11 08:43:50

去58同城，贝壳网参考一下跟自己同城市同地段的房子的价格，然后去自己现在住的房子周围的中介去咨询一下，假装是想买房子，问一下大概的价格，再告诉她自己房子的实际情况，问她多少钱能卖出去，多找几个中介，综合各方情况，就能得到你的房子的能成交的市场价位了

回答于 2019-09-11 08:43:50

想卖掉现住住房，怎么开价个问题？综合你房屋的同小区的位置，楼层，采光，装修程度，在综合同小区房价位，我个人看法。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在的售房平台很多，诸如贝壳找房，安居客等，你可以下载APP然后先在平台上评估一下房屋价格并且联系中介进行进一步的确认即可！

回答于 2019-09-11 08:43:50

无数个中介总结出来的经验：

1.到58同城 房天下 贝壳等平台查询本小区和本区域房屋价格，根据自己家装修，楼层等适当调整报价；

2.多平台发布售房信息，但是约看房都排在同一天，前后时间最佳5-10分钟，这样买房的会以为看房的人多

回答于 2019-09-11 08:43:50

咨询专业人士

回答于 2019-09-11 08:43:50

你开什么价都行

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房子现在都走第三方但要注意交易房屋的评估价是否正确，真实。

在这个环节中存在的风险，就是对房屋评估价偏高或偏低，有些评估价含的水分很多，就容易造成评估价的不真实。

有些中介试图低价收入、高价卖出，是导致与房屋市场价值偏离的主因，而这必然将直接影响买卖双方的利益。

一般共有房屋纠纷，从法律上讲，房屋属于共有财产的，出售时必须征得其他共有人的书面同意；如果未经其他共有人书面同意，应认定该转让行为无效。

司法实践中，如果房屋已经交付使用较长一段时间或者已经办理了过户手续，法院一般不会判令该转让行为无效。

但如果房屋还未交付使用，也没有办理过户手续，一旦房屋共有人在知道该转让情况后提出反对，法院就有可能判定该交易无效。

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