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买卖二手房的中介费为何那么高啊?
中介,中介费,二手房买卖二手房的中介费为何那么高啊?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果没有房产经纪人,客户的购房风险性会有多大?你购房附加成本会不会更高?购房质量会不会如您所意?因为地产经纪人为客户节省了资讯收集时间、提升了交易的可行性、保证了交易的安全,从而依靠专业服务创造了价值,
回答于 2019-09-11 08:43:50
二手房的中介费收取不同,参考标准也不一样,地区不同,大致收取1%-3%。我觉得还是看个人吧,无所谓高低之分。
客观来说,之前我也认为买卖房子不应该由双方交易完成吗?涉及剩余流程,有相应的银行和国家机构协助办理完成吗?为啥非嘚通过中介,而且还收那么高的服务费。
通过对这个行业的认知,逐渐了解到了,价值与服务一定是成对等的。既然收的高就应该有高的服务。一套房产动则百万千万甚至在一线城市上亿房产屡见不鲜。如此数值巨大的交易金额,我认为专业的事情还是要交给专业的人来办理。
正如一些猎头公司,信息咨询公司以及现在学校咨询公司,他们服务费收取也是出奇的高,但是帮助你做决定之前,他们做了多少努力和数据收集我们不得而知。
之前一个朋友做学校报名咨询的,收费从6000-30000不等,我表示很是不解。一个高考填报志愿至于找这么贵的服务吗?学校有分数线,自己分数也有,那就报呗,找啥服务咨询。慢慢的,才明白,在大数据的今天,通过科学分析,这种隐形的服务是物有所值的!
所以,我觉得中介也是这样吧。在买房之路给与我们指引,帮助制定置业计划,谋划后期如何高效省钱安全无忧。人这一生没有几次可以失误,每个家庭都是倾其所有购房的,一次失误足以毁掉一生。
发生在别人身上的是故事,没发生的永远感觉离自己是那么的遥远。所以,越大中介服务费越高,保障也就越多!
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回答于 2019-09-11 08:43:50
二手房中介费其他地方我不是真清楚,北京天津中介费都是统一的呀。 至于你说的贵的问题要看具体情况了对吧。 比如你的买房的要求不找中介也能解决,或者只有中介能满足你 。那你还觉得价格贵吗对吧。 这个看综合因素吧,我觉得存在即合理。建议买房找中介公司一定要正规的大公司。 我的建议买房找中介公司的话一定要正规的大公司。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先
第一,中介你看着多!但是到个人手里面没多少!一个中介费分为管理层,店面,平台,客户边,获取钥匙边,维护边,开发边!你看几个人分吧!
第二,部分也有低的!但是售后服务不一定跟的上
第三,说实话房子真不好卖,僧多粥少!
回答于 2019-09-11 08:43:50
中介费是中介给你提供了相关的服务,值这个价格,我们买方卖方简单,但是你看不到中介人员中间的艰辛。
但是不同的城市不同的中介公司不一样。
如果你要全款交易那么,房东房子无抵押,再者小中介公司有这个房源,你可以找小中介公司,直接交付定金,备案然后去银行做资金监管,在交易过户,你拿房产证,房东资金账户解,一般 0.5-1个点就OK 。全款交易简单。
如果是其他情况,房东有抵押,你要贷款这种情况。就建议找大些的中介公司,专业性,安全性要高些,现在市面多的是 链家 德祐这些贝壳系的。一般是2个点具体城市有不同的执行折扣1.3-1.6个点 能讲下来。
因为经历过2次二手房交易,只懂相关的这些。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好我是安家天下……[打脸]别打我,中介贵是有贵的道理的,这个涉及到业务的,以后交易也有个保证的,《安家》推荐看一下!看一下行,你可别转行干中介啊!
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