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2020适合投资房产吗？坐标苏州？

疫情,苏州,房子2020适合投资房产吗？坐标苏州？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

如果是真正的刚需，现在就是你购房换房的最好时机。根据自己预算来买房子，留下税费的钱，留下添置家居家电的钱，再留两年的月供钱，别的资金都可以压上。

板块推荐：新房只推荐新区的狮山板块、园区的奥体板块，别的板块新房性价比真的有限，二手房可以推荐的地方就多了，新区浒墅关板块、科技城板块，吴中区的太湖新城板块、尹山湖板块，姑苏区和相城区可买的地方并不多，园区还在回调，可以再等等。

总的来说，二手房价格回调，买卖双方心态要调整，新房倒挂牌可以买，摇号心态要佛系，刚需和置换抓紧今年下半年的时间窗口，一定要清楚自己只是要上车，还是学区，还是改善面积，抓住核心。房住不炒，是期望也是现实，要买抓紧买，房价还会缓慢上涨，再不买再不换，真的买不起换不起，投资客洗洗睡了，买房未来几年回报率真的不高。

投资为什么不行？

1、房住不炒的政府基调。

2、限购限售，投资房子要新房拿产证后三年，二手房五年后出售，这五年房贷80%是利息，即时到时微涨，减去付过的几十万房贷利息，没有利润空间的。

3、保值，仅此而已，没有别的投资渠道，可以考虑买房保值，不会有太多利润空间。

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然不适合

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得适合置换吧，把三四线的置换到一线或者强二线城市。

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