您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
深圳的商品房价格那么高，很多人都买不起，可以考虑买小产权房吗？
产权,深圳,商品房深圳的商品房价格那么高，很多人都买不起，可以考虑买小产权房吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
我现在就是这种状况，但是我个人觉得小产权房风险比较大，没有保障，没有学位而且不能贷款。我目前准备在邻深的地方比如惠州买房。看房看了一个多月，惠州目前房价大概在一万至一万三左右。离深圳大概20公里，开车40分钟左右。而且现在地铁也在建了，过几年可以做地铁了就更方便了！我的回答希望对你有点帮助！谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
千万不要买小产权房，一般的小产权房屋，是村里的，集体用地，土地性质就不一样，没有任何保障，更何况购买小产权房屋的人，一般都不会是本村的村民。就算以后村里拆迁了，村里也不会给你任何说法。本村的村民还能好点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人不是很建议买小产权房，因为小产权目前来说是历史遗留问题，没有国家还没有出示相关的文件，所以还是不建议买，还有就是如果你现在买了，没有任何压力了，但是假如将来你着急用钱，肯定只有卖房子，所以像这种小产权的房子不好变现，而且涨的不高，很多事情你都是亏本在卖的，但是假如你买的是红本商品房，房子变现就很快，而且国家是承认的，我们经常看到一些视频，好比商品房就是正妻，小产权是小三，这样子的比喻不知道是否明白呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
小产权房风险太大，建议还是购买有产权的房产。如果遇到法律纠纷，解决很麻烦，而且结果不一定尽如人意。
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前深圳对于小产权房的政策还不够完善，不过买也是可以的，但手续一定要做好，保证自己的利益。
深圳的小产权，特别是宝安那边的小产权，都非常好卖的，因为一套全款也比那种有红本的房的首付便宜。一般有小产权的人几乎每天都会接到陌生电话问卖不卖，可见市场需求有多高。
至于价格，肯定是第一个买的人最占便宜，一般村委认购才2、3千，白菜价。到了14年的时候，在周边有红本的房价3万左右的情况下，小产权能卖7000多；现在，周边红本房价大概是4-5万，小产权都能卖1万3-1万5一平了。
另外，那种说小产权会被无情的拆掉的说法根本就是错的。你知道深圳政府对城中村这种违章建筑都无法轻易动吗？更不要提这些权势超大的村委建的小产权了，外表看上去就和正常小区一样，只是稍微小一点而已。最多以后政府会提出补全市价来获得红本，这个也是持有小产权的人巴不得的好事来的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果长久的住，可以考虑，打算住几年就卖了，那最好不要考虑了，不好出手，而且升值比其他的要少。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小产权最大的风险就是拆迁不赔，因为原业主手上有历史遗留证书，你手上只是一个协议，拆迁时候好的话原业主会原价赔给你，不好的话直接不赔你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小产权房也买不起
上一篇：买新车被销售金融欺骗，本说是厂家金融，后经查询，属于普通金融公司，可以投诉维权吗？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |