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买房选怎么选择楼层？怎么样的好怎么样的不好呢？
楼层,采光,高层买房选怎么选择楼层？怎么样的好怎么样的不好呢？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
我感觉选房子最重要的有以下几点。
第一 位置：好的位置升职空间大。
第二开发商：最好选择本地大的开发商。
第三小区：小区要大一点，户数稍微多一些的。
第四楼栋：每个小区都有一个楼王，就是有特大户型的楼栋。楼王的设计和别的楼栋都不一样。楼王的前面和后面绝对没有楼挡视线。
第五楼层：高层6到15层。小高层现在带电梯，有老人孩子的话一层带院最好。
第六户型：设计合理，南北通透，采光好。
我感觉这几点大的抓住了 ，其他的问题就是小问题了。
希望对你有所帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一：买房地段主要看规划，不要光听置业顾问说，要自己去了解，可以向置业顾问索要市政规划图纸，市政规划图纸能拿到是最好的，你会了解到未来几年你所关注的地段周围是什么情况，是居住为主还是商业为主，还是商住一体，或者说是没有规划，亦或是规划还不健全，你都能一目了然的看到！这都对你房子未来的便利性和升值空间起了决定性作用！
如果是看重眼前，就不需要了，如果是看重未来，这一步非常重要！
第二：买几层的问题，要综合小区的整体品质和布局来决定！
1.小区视野开阔，楼间距大
这就无所谓了，每一层采光、通风都不会有问题，根据对自己高低的喜好随意买！不要太低，太低会吵一些！
2.小区视野相对较窄，楼间距小
当然是选高一点，中间偏上就行，遮挡少，光线相对充足些！通风也要相对流畅些！
3.价格层面
在这种情况下就适合用于\"顶天立地\"这个说法，中间楼层相对较贵，上下都较便宜！往上越上越便宜，往下越下越便宜！
总结：
一般来说不考虑价格因素，选中间楼层，对性价比比较看重的话就选中间偏上一些！
回答于 2019-09-11 08:43:50
避开4楼，7楼，14楼，17楼，18楼，其他都可以，广东这边是这样，看个人吧，低楼层价格便宜，看花园，景观好，高楼层视野开阔，朝南的房子比较好
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀。
挑选楼层是根据个人而言，有的喜欢底层有的喜欢高层都不好说，如果没有喜欢的楼层按好楼层挑选那就选三分之一以上的楼层顶层除外都可以，这些楼层最好的就是中间楼层以上到次顶层。
首先楼层要看采光时间，底层采光时间较少，高层较长，所以人们都看好这个，事实楼间距大的话采光时间都长。
第二看楼层价格，楼层价格二层以上价格越来越高高层除外，一层价格说不定如果一层是带花园或者是带地下室的价格比较高，所以看小区的格局，一般选择中下楼层。
挑选楼层其实都是以中间楼层为主上下浮动，以自己需要和现状而定，没有任何特殊，再有就是想买好楼层就是速度要快不然就是别人的了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房是一个家庭的大事，普通人买房子后一般居住时间较长，因此选房要十分慎重，既要生活方便，还有住的舒心，个人建议:
一是能买多层不买高层，低于11层的小高层也很好。高层居住人口十分密集，在消防、电梯、光照、自来水二次加压等方面存在问题和隐患。2018年前后建的房子是历史上质量最差的，难以想象三十年后，开发商不感冒高拆迁，也难以出卖。
二、楼层选择。冬至那天，最好看看楼层的光照，选择光线能照到以上楼层。最底层不建议选，阴暗，脏，管道堵、吵杂等等问题。现在高层楼间距大多不符合要求，如果是高层，在光照和其他因素之间看个人喜好吧。不建议太高，总有走步行梯的时候，且随着时间的延长几率增大，消防安全就没法考虑了。
三、户型。选择户型形状整体比较规则的，接近矩形的，像枪行、刀把行、T型、凹凸比较严重的缺角户型是大忌，在风水上是存在各种煞的，不同的户型对家庭成员及身体有不利影响。多层和小高层基本是二（一）梯二户，户型整体规则，这也是第一条本人不建议买高层的一个重要原因。现在高层是主流，北方二梯四户较多，中间两户十分阴暗，户型多T型。两边户型缺角十分严重。乾位、坤位、艮位三个方位缺角对家庭影响最为严重，最好避免。其他位置缺角可根据成员而去选择，比如长子长女分别对应震位和巽位。入户门正对卫生间门不要选。入户门、走廊和窗户在一条直线上不要选，为阳宅第一煞。
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