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银行让我选择lpr怎么办？

利率,贷款,固定利率银行让我选择lpr怎么办？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

3.如果选择LPR利率利率，那么每年的贷款利率会根据LPR变化而变化，随行就市。

五、怎么选择，LPR和固定利率之间哪个更合适，主要看目前利率高低：

1.一般来讲，当前实际利率较低的建议转为固定利率，以后就可以享受长期低利率，不再受市场和国家调控影响。

2.目前实际利率很高的建议转为LPR利率，反正已经很高了，以后利率降低，我们的贷款利率也会降低，这样会节省一部分利息

3.国家利率和经济发展形式息息相关，经济发展快速，利率会高一点，鼓励储蓄，避免投资与消费过热。经济发展缓和，利率会低一点，鼓励投资与消费，避免储蓄过度。

最后从发达国家发展的历史经验来看，一般情况下，经济发展越完善，融资方式越多，贷款利率越低。我们国家目前处于由发展中国家向中等发达国家的转变过程，国家越来越开放，越来越与世界接轨，融资方式越来越多，相对来说利率也在逐渐下行。九十年代，我国利率利率一度高达10％以上，2015年前利率也大致稳定在6%以上，现在基准利率大约为4%多一点。

反正机会已经来了，至于最终怎么选择，主动权还是在您手里，希望对您有帮助

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.我也面临同样的问题，中国至少有上千万个家庭面试这个问题。

2.我会选择LPR，目前多数专家认为短期内利率大概率处于下行周期、LPR总体可能呈下降走势。基于此，目前将房贷转换成以LPR为定价基准可以享受利率下降的实惠。不过未来较长一段时间LPR具体上升还是下降，则无法判断，需要您谨慎选择。需要注意的是，只有一次选择权，选择固定利率或者锚定LPR后，剩余借款期限内定价基准不能再次转换。

3.我相信未来的LPR利率大概率会不断的下降。

4.无论何时我们都要用发展的眼光看世界，不能墨守陈规，要勇于善于接受新的事物。这样才能与这个世界紧密联系，共同发展

5.房贷的利率上升还是下降关系到老百姓的民生问题，上层会考虑我们基层老百姓的生活质量和水平，不会变相的增收我们的钱。政府想增收有成千上万种方法，这绝不是最明智的方法，要相信我们的党和政府

回答于 2019-09-11 08:43:50

2019年10月8日前，房贷一般是固定利率或基准利率浮动。固定利率不言而喻，不会随行就市。基准利率浮动是指在央行贷款基准利率的基础上打折或上浮，5年以上贷款基准利率自2015年后一直是4.9%，预计该数值不会变化了。

2019年10月8日之后，统一使用lpr加点定价，lpr每月20日都会发布，挂钩lpr的新房贷就会随之改变了。但是贷款合同会约定利率多久改变一次，频率为一年以上。

对于存量房贷，2020年3月1日到8月31日之间，有且只有一次机会将原房贷利率变更为挂钩lpr或者固定利率。

因为利率下行利率更大，建议大家选择挂钩lpr的方式，可以每月少还款。

回答于 2019-09-11 08:43:50

选择LPR是正确的选择。

央行提供了两个选择，且选择机会只有一次，一是固定利率，二是浮动利率。举个例子，倘若张三选择的是固定利率，那么他的房贷利率就一直是5.39%，而且以后不管LPR如何变化，都是按照这个利率还款。

倘若张三选择的是浮动利率，那么他的房贷利率会随着LPR的变化，每年调整一次。所以，哪一种选择更划算？关键看你如何判断今后的LPR走势，如果你认为LPR长期看涨，就选固定利率，如果你认为LPR利率长期看跌，就选浮动利率。目前主流的观点认为，当前正处在全球货币宽松周期，中国的低利率将是大势所趋，此时选择浮动利率更划算。

如果你贷款100万的话，按照基准利率20年，月供是6544元。转换成LPR加点模式后，如果利率降低1%，月供就会下降到6007元。每年能省6000多。很多人的贷款总额可不止100万。房贷利率的下行，可以给你省一笔不小的开支。所以，利率的重定价周期，选择1年，可以更好地利用降息窗口，持续给自己谋福利。

当然，凡事无绝对。你可能会问，万一出现LPR上升的情况呢？这样一来，LPR加点利率，岂不是就比目前利率更高？从大趋势来看，这种可能性基本不存在。世界各大经济体，利率都在下降，甚至不少已经步入了零利率、负利率时代。

中国的贷款利率，是全世界中上水平。中国人民银行原行长周小川就表示，我们的利率并没有像很多发达国家那么低，有空间应对货币政策的扩张。“中国还是可以尽量避免快速地进入到这个负利率时代”。你仔细品，这句话的意思。只是尽量避免、快速地进入，而不是不进入，更没提利率上涨

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综上所述，选择LPR是正确的选择，欢迎关注不悔书堂，有关理财可以随时交流，也欢迎关注我分享的基金短视频~

回答于 2019-09-11 08:43:50

先简要的说吧，之前房贷的利率是由贷款基准利率加减浮动幅度确定，现在国家对利率机制进行了改革，推出了贷款市场报价利率（LPR），房贷利率的确定方式调整为LPR加减点差的浮动利率和固定利率两种。刚转的时候，利率会等于原利率。如果选择的是固定利率，则在余下的还款期利率都不变，也就是LPR不管是下跌还是上升都与你无关。如果选择的是浮动利率，LPR上升，则房贷利率上升，下降则房贷利率下降。是选固定利率、还是浮动利率，主要看对利率趋势的预测了，如预测可能会上升，则固定利率更合算，相反，则浮动利率更合算。虽然说LPR是市场利率，实际上也是国家围绕宏观经济目标在调控的，因此，不会大起大落。

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