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多房贷该如何面对贷款新规选择？4.9，5.39，6.125？

利率,银行,房贷多房贷该如何面对贷款新规选择？4.9，5.39，6.125？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

房贷时间长就全部选LPR

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于房贷利率最近是比较热门的话题，很多人都在关心选什么利率适合自己。自2019年10月8日起，银行在各类贷款中都要运用lpr作为定价基准，其中就包括房贷。现在的刚需人群应该都是按揭购买，银行利率是在央行基准利率的基础上，根据市场和自己的情况经营上浮。此次利率改革，说明国家打击炒房者，抑制房价上涨，通过市场来调节。面对新旧利率，刚需群体如何选择？首先，看刚需者计划何时还完贷款，个人认为，如果计划短期内，也就是10年内结清，可以考虑LPR利率。如果是中长期还款，还是选固定利率更合适一些。毕竟以后的市场波动和利率调整都是未知的，但制定合理的还款计划才是最关键的，谁也不想一辈子去还贷款。以上仅供参考！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这段时间大家都在讨论这个问题，我个人房贷5.6左右，所以我就转LPR了，虽然国家不会让我们占便宜，但是查看最近几年的利率浮动一直在下降所以个人觉着有下降的趋势，但是幅度不大。所以就看你贷款时的利率……

回答于 2019-09-11 08:43:50

房贷利率上浮，下浮都是国家调控的，具体怎么算我也专业的人士

回答于 2019-09-11 08:43:50

那种还款方式都大同小异，银行一大堆人每天算计利率，你选哪个都占不了便宜，羊毛出在羊身上

回答于 2019-09-11 08:43:50

我没有贷款买房，对这类问题不了解。

回答于 2019-09-11 08:43:50

银行在各类贷款中都要运用lpr作为定价基准，其中就包括房贷。现在的刚需人群应该都是按揭购买，银行利率是在央行基准利率的基础上，根据市场和自己的情况经营上浮。此次利率改革，说明国家打击炒房者，抑制房价上涨，通过市场来调节。面对新旧利率，刚需群体如何选择？首先，看刚需者计划何时还完贷款，个人认为，如果计划短期内，也就是10年内结清，可以考虑LPR利率。如果是中长期还款，还是选固定利率更合适一些。毕竟以后的市场波动和利率调整都是未知的，但制定合理的还款计划才是最关键的，谁也不想一辈子去还贷款。根据个人而已吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实转与不转考虑的主要因素不是目前自己的还贷利率高低，而是与你的还款剩余年数。

转成lpr利率后，还款额基本会与国家的经济发展和货币稳健程度绑定；转固定利率后，不管以后利率怎么变化，每月还款额都保持不变。只能说短期内我国利率将处于下行通道，长期经济健康稳健发展的话利率水平也不会太高。

转固定利率还是lpr只有一次选择机会，谨慎考虑。

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