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2020年经济大背景下买房金融风险如何？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

综合以上四点，既然是自住买房，2019-2020年，对于有资格又有钱的你，就是最佳的买房时机。

等到这段时期结束后，你还想买更便宜的房产？

你是对中国没信心，还是对中国的通胀没信心？

还是对国人心中根深蒂固的买房观没信心？

还是你要相信马云，等到房价和葱价一样的时候，才买呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

今年疫情期间房产市场价格的确有回调之势。但这都是短期趋势。长期是会向好的趋势走的。大家也可以回顾2003年非典疫情时期，再到2008年金融危机。房地产市场也是先回落，后走势平稳再趋势走强。所以房地产行业是社会经济支柱。各行各业都是相互相关的的。所以我还是比较看好的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

2020年买房的风险大不大？小编认为，现在说还为时尚早，因为这取决于非常时期持续的时间。如果非常时期能尽早结束，楼市乃至整个经济的不缺定性就会越小，反之，非常时期结束的越晚，楼市乃至整个经济的不确定性就会越大，买房的金融风险就会越大。

首先，非常时期楼市处于冰封状态，开发商的现金流压力巨大，不少负债率高企的房企为了自救，很可能会下调房价以价换量，这就会对楼市造成较大冲击。

其次，非常时期大家都无法工作，收入为此大受影响，很多中小企业主甚至面临破产风险，这种状态要是持续时间较长，大家别说买房了，吃饭都会成问题。也就是说，楼市的购买力将会被严重削弱。

但一些房产专家却对此持不同的观点，他们认为非常时期早晚都会结束，各种经济活动会逐步恢复正常，现在被压抑住的住房需求会得到集中释放。另外，为了恢复经济，很可能会有强力的经济刺激措施出台，房价大概率会上涨。

回答于 2019-09-11 08:43:50

楼市被疫情调控，这是众所周知的事实。而且作为高周转资金密集型行业的开发商们，根本无法抵抗得住这样「强制停市」的寒冬。

根据人民法院公告网显示，2020年元旦至今，40天时间内，全国已有96家房地产相关企业破产清算，平均每天都有2-3家被清算

目前的中小房企不是在破产就是走在破产的路上，一面苦苦挣扎，一面努力争取地方援助。

近期，如无锡、上海、天津、南京等10余省市已经陆续发布了各类涉及房地产的支持政策。

通读这些政策，你会发现，这次政策的出台角度比较新颖，和过去不同。换句话说，是地方跳开了市场层面，直接给房企包扎、输血。资金链不行的给你延缓债务压力，要求银行不能抽贷、断贷；资金不够的，出土出让金可以缓缴，甚至可以减税。这些政策的救助力度，在之前都是无法想象的。但就是不提“限购”、“限贷”等核心调控政策。

所以，2020年想要购买房子，大环境因素不得不考虑。咱们也不知道疫情过去之后国家会不会放宽房地产调控政策，根据目前导向的话，有很大可能。在这种情况下，房价或许会应声上涨。但与此同时，相对还是人们的购买力，疫情对很多人的收入造成了比较大的影响，购买力会有所下降，在这种情况下，如非刚需，对购房的需求可能会有所减少。

所以，2020年，如果想要买房投资的话，前景是不太清晰的，还是要慎重。

回答于 2019-09-11 08:43:50

风险太大

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