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疫情带来的思考,什么时候买房较好?
疫情,房价,城市疫情带来的思考,什么时候买房较好?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情之后可以考虑买医疗设施,城市建设管理完善的城市,教育、医疗是首要考虑,未来一线城市会涌入更多的人
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于想买房的人来说,特别是期房新房现在疫情期间就是好的时机,现在企业复工,而且有优惠力度。如果想买房,可以持续留意,网上实地看房,一旦到达自己理想目标,就可以入手。
对于二手房,目前主要是看房难,毕竟很多房主不乐意担疫情风险。
而犹豫不觉和资金紧张的人,购房需谨慎,一入深坑百事衰,现金流保暖也挺不错。起码疫情期间不怕失业还不上房贷!
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为房地产行业从业者我来回答一下这个问题。
第一:未来三个月受疫情影响,不管是新房还是二手房成交量惨淡。
第二:土拍被取消,一季度销售较差,开发商拿地积极性下降,三四线城市面临调整周期,同时本期望春节期间回乡置业增多现在看来也落空了,如果考虑三四线城市一定要谨慎。
第三:中小房地产企业现金流吃紧,不能销售也不能开工建设,但是要还的利息不少,没有回款没钱还利息,压力山大,后续政府会出台相应的措施来缓解房地产企业压力,也是购房的黄金时期,像最近恒大在线上做的75折营销活动,六天成交7万套,可以说用降价换来了成交量。而对于买房者来说无理由退房,首付款延期到五月份缴纳可以说优惠是空前的,如果不是因为此次疫情影响,恒大从来没有过这么大的优惠,也是刚需买房最好的时候。
第四:对于今年需要买房的也需要重点关注产品,受疫情影响,更多的人关注楼房的容积率,层高和空气流通性。远郊环境优美,空气质量好的低密度住宅备受青睐。
第五:疫情之后很多优秀的物业也走到我们眼前,买物业服务就是买了一份保障。
综上所述,政策面好配套成熟的一二线城市刚需盘会成为疫情过后不错的选择,远郊规划好产品好的改善型楼盘也会成为改善型需求客户不错的选择。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情期间看到很多新闻,关于房东和租户的种种沟通,返城遇到的种种阻碍,让很多人产生了一种想法,还是自己的房子好啊。
于我个人而言,这方面感触不深,虽然也是租房子住,但回到住处很顺利,小区物业管理得也很妥当,也没有因为业主或租户区别对待。
所以,对于买房这个事,还是量力而行。手头宽松的,想买了便去买了,不管疫情不疫情的,疫情这个因素影响不大。
结婚这个因素对买房这件事影响比较明显,原先思来想去不知道安定在哪,等到要结婚就会考虑定居、生娃的事情,这个问题自然而然就来了,然后就要考虑。
如果经济条件跟不上去,两个人打拼打拼,租房或买房都行。但等娃开始上学了,还是有个稳定的居所比较适合,也适合娃的成长。不管买在哪,有个属于自己的小家是最好的。
买房的知识可以提前多学学,没事也多去看看房子,等要买的时候就不会一无所知、急急忙忙。
总之,无论买房还是租房,生活还是要开心,不要因为是租房就抱怨生活。共同加油吧!!
回答于 2019-09-11 08:43:50
这次疫情给我们带来了超长假期的同时,也让我们意识到有一套属于自己的房子,对于每个人、每个家庭有多么重要。
其实,大部分人买房都是为了自己有一个窝,有一个遮风挡雨的地方,有一个累了难了能够休憩的地方,有了房心就安定了。
人都说,人无远虑,必有近忧。买房这个事情,自住,真没有必要考虑的过于多,适可而止,经济条件能达到的情况下,早买比晚买好,因为时间成本也是成本,而且是大成本。不能一步到位,那就半步走,慢慢置换,让手里的钱始终跟上经济的发展速度,攒钱买房永远比不上以房换房。房产在我国的实际生活中就是硬通货,长远看就是涨,所以不要考虑短期内的起起伏伏,你不是金融专家,你也不可能超抄底高卖。我家买二套房就是看了市场蠢蠢欲动,当机立断贷款买了二套,当时也有压力,可是压力转化为动力,改善居住条件的同时也变相留住了财富。首套房的朋友那就更应该果断,不管有没有这次疫情,条件允许就可以出手。
想想几年前,想想几年后,想想会不会为错失机会而后悔……
回答于 2019-09-11 08:43:50
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